Cession de bail de 2445m² St Ouen rue Paul Bert € ( N° 2683260,A)

Cession de bail de 2445m² St Ouen rue Paul Bert

D.A.B.

79 000 €

Surface

24 m²

RUE PAUL BERT - LES PUCES DE SAINT-OUEN
Cession de droit au bail au coeur des Puces de Saint-Ouen
Local LUMINEUX et refait à neuf de 24,45 m2 carrez en RDC avec toilettes et lave-mains séparés.
Bail de 9 ans renouvelable
LOYER DE 517 EUROS par mois (bailleur : Semiso)
Sécurité renforcée par un rideau métallique motorisé à 4 serrures
Possibilité d'étalage extérieur de 10 m2
Rue Paul Bert, rue ultra passante et prisée des Puces de Saint-Ouen.
Grand flux de piétons, exposition Sud-Est, emplacement très recherché

Métro ligne 4, station 'Porte de Clignancourt', bus 85 Châtelet

Cette annonce référence 327150 vous est présentée par votre agent commercial MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : 79 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 71 850,00 €
Honoraires TTC : 9,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Droit au bail : 79000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 24 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Droit au bail : 79000 €

Surface de 24 m²

Réactualisé le 16/05/2026

Référence CessionPME : 327150

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

17 €/m²/mois Droit au bail médian

23 €/m²/mois Droit au bail haut

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Atouts majeurs :
Possibilité d’installation d’une gaine d’extraction de 400 mm
(Idéal pour activité de restauration –sauf KEBAB,ROTISSERIE,RESTAURATION RAPIDE)
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