Vente murs commerciaux crèche à Solliès-Pont 480000 € ( N° 2619106,A)

Vente murs commerciaux crèche à Solliès-Pont

Prix de vente

480 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

3 000€/m²

- Spécial investisseurs, murs commerciaux de 2022 à vendre! Rare et recherché pour cette opportunité à saisir avec un taux de rentabilité d'environ 9% !Non vous ne vous trompez pas ce sont bien les murs commerciaux de cette crèche en activité et rentable qui sont à vendre. L'activité et son exploitant restera en place sous couvert de son bail de location.D'une surface de 160m2 environ ave terrasse pour accueillir les plus petits, cette crèche a été réalisée avec minutie pour répondre à tout les besoins nécessaire de ses hôtes.Idéalement située à proximité de tout commerces et transports en communs, implanté au cœur de l'éco quartier de Solliès-Pont, cette opportunité est rare et à saisir immédiatement !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. (ID 71067), Agent Commercial mandataire sous le numéro 910901479

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 480000 € (3 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Solliès-Pont, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 480000 € (3 000 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1893244

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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- Local rénové
- Climatisation récente
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- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Aucun salarié à reprendre
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 81499), Agent Commercial mandataire sous le numéro 832984892

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Prix 144 900 Euros soit plus de 8% de renta

📍 Caractéristiques :
• Surface totale : 53 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial démarré en avril 2024
• Loyer mensuel : 1 000 € hors charges de copropriété et hors taxe foncière

💰 Garanties locatives :
• 12 000 € de garantie de loyers, retenus par le vendeur et à rembourser à l’acquéreur en avril 2027
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📈 Atouts :
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