Local libre 29m² à vendre avec vitrine à Valence

Prix de vente

59 200€

Surface

29 m²

Montant au m²

2 041€/m²

Ce local a vendre libre de 29 m² avec une vitrine donnant sur un axe passant.
La boutique est partiellement équipé d'étagères, idéale pour un commerce ou une activité esthétique. Le bien en pied d'immeuble est en très bonne état. Le local dispose de sanitaire , d'une cave et d'un accès par l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 59200 € (2 041,38 €/m²)

Honoraires : 7 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 52 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.85 %

Surfaces et longueurs

Surface de 29 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 59200 € (2 041,38 €/m²)

Surface de 29 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : TR4-977

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Valence

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Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractifet d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place.

Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.

Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé.

Caractéristiques principales :

Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
Surface intérieure : environ 165 m²
Terrasse : environ 80 m²
Activité en place : restaurant
Bien vendu loué

Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Dossier complet et informations complémentaires (bail, loyer, taxe foncière, prix de vente) sur demande.

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