AV murs commerciaux de 35m² à Vincennes 333000 € ( N° 2669223,A)

AV murs commerciaux de 35m² à Vincennes

Prix de vente

333 000€

Surface

35 m²

Montant au m²

9 514€/m²

- Vincennes
- Murs Commerciaux
- Proche Centre ville
- RERCe local commercial de 35 m² environ, idéalement situé rue de Montreuil, environnement commerçant et dynamique.Caractéristiques :Belle vitrine lumineuseEnvironnement commerçantÀ 4 minutes du centre-ville et du RER ARue avec un flux de passage constantSitué au niveau des feux tricoloresEspace aménagé : zone d’exposition, plan de travail, caisseÉquipements : chambre froide, lavabo, WC, ballon d’eau chaude, climatisationAccès secondaire par la cour des parties communesImmeuble récemment ravaléPossibilité tous commerces sauf alimentation et produits d’entretienTaxe Foncière 2025: 1056€Charges copro annuel: 1290€Investissement rentable :Loyer potentiel : 1800€
- 2000€/mois HC Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur recherché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 333000 € (9 514,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 333000 € (9 514,29 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1958449

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2698 €/m² Prix bas

3710 €/m² Prix médian

5000 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr