Vente local commercial 130m² d'angle à Clamart 350000 € ( N° 2190454,A)

Vente local commercial 130m² d'angle à Clamart

Prix de vente

350 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

2 692€/m²

Notre équipe vous propose : 92140 CLAMART Affaire d'angle RESTAURANT de 60 couverts + 24 en terrasse.
Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve avec chambre froide. Loyer annuel : 28 500 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2022 : 343 000 euros HT. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350 000 € (2 692,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 130 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Locaux Commerciaux	30	Immédiate			9% HT du prix de cession Net Vendeur à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)				Droits de mutation
RDC		Locaux Commerciaux	100	Immédiate			9% HT du prix de cession Net Vendeur à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)				Droits de mutation
Total			130 m²

Equipements

. Angle
. Terrasse
. Cuisine de plain-pied
. Extraction
. Grande réserve
. Chambre froide
. Chiffre d'affaires 2022 : 343 000 euros HT
. Chiffre d'affaires 2019 : 381 000 euros HT
. Fermeture hebdomadaire : dimanche soir / lundi
. Fermeture annuelle : 6 semaines
Activités autorisées : Café, bar, brasserie, restaurant, tabac, jeux, plats à emporter, tout commerce ayant rapport à la restauration
Date de fin de bail :31/07/2031
Surface RDC : 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Clamart, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 350 000 € (2 692,31 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 11362210E-0001

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

3059 €/m² Prix bas

5107 €/m² Prix médian

7555 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Clamart

Notre équipe vous propose : 92140 CLAMART, quartier du Panorama, RESTAURANT 25 couverts + 8 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 20 400 euros HT HC. Chiffre d'affaires 2022 : 240 000 euros HT. Prix du fonds : 300 000 euros Net Vendeur.
Bus Division Leclerc (BUS-14, BUS-475, BUS-N66), Division Leclerc - Fosse Bazin (BUS-195, BUS-394), Cimetière Communal (BUS-CLAMIBUS), Stade du Panorama (BUS-Petit Fontenaisien) Tramway T6 Division leclerc

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Clamart

- IDEALEMENT SITUE, DANS UN QUARTIER COMPLETEMENT REMODELE, AVEC DE NOMBREUX LOGEMENTS NEUFS, OFFRANT AINSI UNE OPORTUNITE RARE DE DEVELOPPER UN COMMERCE FRUCTUEUX,JE VOUS PROPOSE CE LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX:EN RDC UN PLATEAU DE 70M2 environ AVEC FACADE DE 5M60 DONT 4M10 DE VITRINE, UN WC ET UN ACCES PAR L'ARRIERE,UN SOUS SOL TOTAL ANCIENNEMENT AMENAGE EN APPARTEMENT, POUVANT AUSSI SERVIR DE LIEU DE STOCKAGE OU D'ATTELIER.IL SE SITUE DANS UN PETIT IMMEUBLE COMPOSE DE 4 LOTS.UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET UN PETIT BUNGALOW COMPLETENT CE BIEN.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 73578), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Clamart

Murs libres 92140 Clamart
Le groupevous propose à Clamart à proximité des enseignes o tacos, Maison des saveurs, Happy sushi, Del arte, point B, Oxford café, Ibis hotel, casino... :
Un commerce au sein d'un programme neuf mixte.
Les locaux d'une surface de 466m2 en rez-de-chaussée seront livrés brut de béton avec un jardin privatif de 170m2.
Un parking en supplément au 2ème sous-sol est disponible.
Livré au 2ème trimestre 2024.
Ce local est idéal pour un supermarché, une salle de sport, un cuisiniste, un magasin de décoration ... et tous types d'activités sans nuisances.
Prix : 1 900 000 €
Honoraires : 95 000 € H.T
Ref annonce : 15-178554
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.