Local commercial de 350m² à vendre à Descartes

En plein secteur Halles de DESCARTES, au pied du cinéma ou encore au coeur du MARCHÉ dominical, un établissement longtemps convoité s'est assoupi et cherche à reprendre du service.
Ayant la chance d'être LIBRE de tout FOND DE COMMERCE, cet ancien BAR-PMU-FDJ qui accueillait CONCERTS et fournissait PETITE RESTAURATION, était même -encore plus anciennement- complété par 6 CHAMBRES d'HOTEL. Impossible de nier qu'il s'agit d'un EMPLACEMENT stratégique à fort POTENTIEL. Sur 350m² et deux niveaux à destination commerciale et d'habitation, ce lieu s'adaptera forcément à votre projet. Chauffage central, FIBRE OPTIQUE, tout à l'égoût, double vitrage, parking municipal à proximité : tout y est. Salle de BAR (avec système brasseur) de 70m² s'ouvrant sur une TERRASSE de 60 places, sanitaires, réserve, cave, chaufferie, PARQUET de 70m² avec estrade. L'étage est à voir comme un bonus qui vous servira aussi bien d'appartement personnel, de projet pour 6 à 7 chambres, ou encore de simple réserve. Une occasion RARE d'un excellent rapport QP. Nous pourrons même discuter de LICENCE 4 avec les plus motivés. BON PLACEMENT DANS LA PIERRE Renseignez-vous vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € HT + 1 788 € TVA, soit 150 788 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € HT + 0 € TVA, soit 140 060 € TTC
Honoraires d'agence : 8 940 € HT + 1 788 € TVA, soit 10 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238