AV local 220m² avec habitation 169m² à Massy 650000 € ( N° 2273689,A)

AV local 220m² avec habitation 169m² à Massy

Prix de vente

650 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

2 955€/m²

Local commercial, de 220m2 environ avec habitation de 169m2 environ et dépendance de 34m2.
Idéal pour logement et activité professionnelle de type profession libérale, artisans.
Le local commercial n'est plus en exploitation.
Travaux à prévoir: vitrine, chauffage.
La partie habitation sur 2 niveaux comprend: un salon/salle à manger, une cuisine fermée, une salle-de-bain, un wc indépendant, 5 chambres, une terrasse orientée Sud.
Une dépendance de deux pièces avec une cuisine d'été vient compléter le bien.
Moins de 10 minutes de la gare RER B et C Massy-Verrières.
Contactez-moi pour plus d'informations au
Cette annonce référence 216138 vous est présentée par votre agent commercialJACQUELINE TRAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91435329700015.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 650 000 € (2954.55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Equipements

terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

162 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

162 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Massy, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 650 000 € (2954.55 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 216138

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1250 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3425 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Breuillet

Notre équipe vous propose à la vente un local de 160m2 en plein du coeur du centre-ville et à proximité de la mairie de Breuillet. Ce local dispose d'une surface de rdc de 97m2 ainsi qu'une réserve de 63m2.
Bus Gare de Breuillet Village (BUS-6802) RER BREUILLET-VILLAGE (RER C) Transilien Breuillet Village (TRAIN-RER C) SNCF Breuillet-Village (France)

- OPPORTUNITE A SAISIR. EMPLACEMENT NUMERO 1, à la sortie d'une pharmacie et d'une presse-tabac.Rendement 6% net pour ces murs commerciaux aménagés en salon de coiffure proche de toutes les commodités à SAINT-MICHEL SUR ORGE. Création en 2020, loyer 520E TTC/MOIS HC.Double vitrage, pompe à chaleur LG. Faîtes vite!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 11119), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Étampes

vous propose de venir découvrir :
**Opportunité d'Investissement : Murs de Local Commercial loués en Plein Centre-Ville d'ETAMPES**
Vous recherchez un investissement sûr et prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir les murs d'un local commercial au coeur vibrant de la ville d'ETAMPES.
**Caractéristiques du bien :**
- Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, à deux minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
- Local commercial occupé : Actuellement occupé par le même locataire depuis plus de quatre ans, assurant une stabilité locative et un revenu régulier.
- Aménagements spacieux : Comprend une boutique avec espace de rangement, une arrière-boutique, un WC, ainsi qu'une cour privative de 18 m² avec une remise d'environ 7 m².
- Extras inattendus : Profitez également d'un autre local de rangement et d'une très belle cave, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.
- Faibles charges : Niché au sein d'une petite copropriété en pierre comprenant trois biens, les charges sont minimes, garantissant une gestion financière aisée.
**Investissement Opportun :**
Loyer annuel : 11 460 € incluant la Taxe Foncière et quelques euros pour l'électricité des communs.
Le local bénéficie d'un compteur d'eau individuel.
Reste à charge : Assur. de l'immeuble s'élevant à 156 €/an.
Ce bien immobilier présente un beau potentiel d'investissement.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!
Retrouvez plus de photos sur mon site . Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 192€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - (réf.855591)