Local commercial + bureaux à vendre à Montgermont
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un fort passage routier.
-459 m² de bureaux divisé en 3 plateaux, raccordés fibre optique.
Possibilité de mettre un ascenseur.
+479 m² de surface commerciale, isolé double peau et chauffée, hauteur de 2,90 à 4 m, salle de pause et sanitaires PMR, 1 porte sectionnelle > LOUÉ en bail commercial à la SAS EVASION GAME
Surface totale de l'immeuble 938 m² environ.
Foncier total de 1337 m² environ, bitumé, et partiellement cloturé, disposant de 23 stationnements privatifs et d'un sens de rotation VL/PL.
Idéal pour effectuer une double opération: installer vos propres bureaux, et avoir un locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
rocades et axe Rennes / St Malo à 500 m
Données Financières
Prix de vente : 1 139 550 € (2482.68 €/m²)
Honoraires : 74 550 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 065 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 459 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montgermont, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 1 139 550 € (2482.68 €/m²)
Surface de 459 m²
Réactualisé le 01/03/2024
Référence CessionPME : 35_003981
Demander plus d'informations sur ce bien
