Vente local commercial 62m² Versailles Saint Louis 315000 € ( N° 2467161,A)

Vente local commercial 62m² Versailles Saint Louis

Prix de vente

315 000€

Surface

62 m²

Montant au m²

5 081€/m²

vous propose à la vente un local commercial de 62,24 m², une opportunité rare au coeur du quartier le plus emblématique et touristique de Versailles Ce local se compose comme suit : - Une boutique donnant accès à deux réserves - Une cuisine - Des toilettes Le bien bénéficie également d'une cave et d'un grenier Idéalement situé dans le quartier Saint-Louis, l'un des plus connus et fréquentés de Versailles, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Gauche (RER C) ainsi que de plusieurs arrêts de bus, dont l'arrêt Rue de Satory Il se trouve à deux pas de la rue de Satory, célèbre pour ses nombreux restaurants, et à proximité directe du Château de Versailles Vendu libre d'occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 315000 € (5 080,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 62 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Versailles, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 315000 € (5 080,65 €/m²)

Surface de 62 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 276

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1690 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

3500 €/m² Prix haut

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un WC indépendant,

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Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 000 € HT + 3 192 € TVA, soit 402 192 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 383 040 € HT + 0 € TVA, soit 383 040 € TTC
Honoraires d'agence : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Claire GLINEUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

- **Vente d'un droit au bail**
- Local commercial situé dans un axe très passant, d'une superficie d'environ 60 m² environ.
- Loyer : 2 545 € HT
- Charges : 60 €
- Ce local bénéficie d'une belle superficie pour toute activité, sauf la restauration.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 80476), Agent Commercial mandataire