Vente MAISON EN Pierre SECTEUR GUITRES 33230

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un cadre naturel préservé.
À vendre : Charmante propriété située dans l'environnement préservé des communes Les Peintures a 4 km de Coutras
Niché au coeur de la campagne girondine, elle offre un cadre paisible et pittoresque
Cette propriété comprend deux bâtisses de type longères, avec leurs dépendances, granges et ateliers, le tout sur une parcelle de 1 hectare
Les cinq locataires actuels sont sérieux, garantissant une stabilité locative appréciable. Avec une rentabilité annuelle de 9,89%, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. Pour plus de détails, la propriété se compose d'un studio, de deux T2 et de deux T3, tous offrant le charme de l'ancien, pierres ,poutres apparentes et cheminées ainsi que des superficies généreuses
Chaque logement est accompagné de son propre emplacement de parking et de son jardin privatif, offrant à chaque occupant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°438 341 224 - Greffe de BAYONNE) Anita RUIZ Entrepreneur Individuel - (réf.852594)

A proximité immédiate de la basilique Saint Michel, vous propose un immeuble en R+3 partiellement vacant; développant environ 260m².
L'immeuble est composé de deux locaux commerciaux et 3 appartements.
PC accordé sur l'immeuble pour une réaménagement intérieur et ravalement de façade.
Prix de vente : 700 000 € HH/HD
Honoraires HT : 6 % du prix de vente HH/HD
Référence : 15503B