Vente murs commerciaux 179m² à Grenoble centre 350000 € ( N° 2200072,A)

Vente murs commerciaux 179m² à Grenoble centre

Prix de vente

350 000€

Surface

179 m²

Montant au m²

1 955€/m²

- 38000 GRENOBLE - RARE - TRÈS BELLE ADRESSE pour ces murs commerciaux. Le local est situé en hyper centre. BELLE SURFACE de 179m2 environ répartis entre le RDC et le 1er étage en duplex. Le local se compose actuellement d'une salle d'attente, un grand accueil, 8 bureaux de belle surface, un local technique, 2 espaces WC et lavabos. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Il a un côté "industriel" avec ses pierres apparentes, cette grande haute sous plafond et l'espace mezzanine. 2 galetas ainsi qu'une cave complètent ce bien. La grande vitrine vous permet une belle visibilité. Ce local peut accueillir de nombreuses professions : bureaux, commerces, restauration....Situé dans une rue comprenant des belles enseignes, des restaurants, des agences immobilières, courtiers...Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser votre visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 25105), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350 000 € (1 955,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 179 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 350 000 € (1 955,31 €/m²)

Surface de 179 m²

Réactualisé le 17/04/2024

Référence CessionPME : 1338013

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1005 €/m² Prix bas

1590 €/m² Prix médian

2159 €/m² Prix haut

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L'espace de travail et cuisine de 10 m2 environ.
Le 1er étage d'une surface de 10 m2 environ comprend une pièce de 8m² + WC .
Une dépendance extérieure est accessible directement depuis la cuisine pour du stockage.
Possibilité d'une terrasse bateau ( demande à faire en mairie).
La partie restauration vous intéresse ? Bonne nouvelle, il vous sera possible d'acquérir en sus du matériel pour 15000 € TTC ( fourneau, hotte, coin plonge, lave verres, meuble bar, tables en noyers... )
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

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Adresse : 38100 Grenoble
Photo de l'annonce non contractuelle(photo actuelle sur demande)

Pour plus d'information me contacter.
Agence et mandataire s'abstenir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 134 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 800 € HT + 0 € TVA, soit 118 800 € TTC
Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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