Murs commerciaux centre ville les Sables d'Olonne 147500 € ( N° 2314336,A)

Murs commerciaux centre ville les Sables d'Olonne

Prix de vente

147 500€

Surface

52 m²

Montant au m²

2 837€/m²

Belle opportunité en Centre-ville des Sables d'olonne, rue des Halles, pour les murs d'un local commercial de 52 m2 de plain pied, composé d'un espace de vente et d'une réserve, avec une belle vitrine.
Le local est actuellemnt occupé (bail commercial). Loyer de 7.932 € /an non soumis à TVA + charges. Prix de vente = 137.500 € net vendeur + 8.333,33 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence - François SUIR vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 147500 € (2836.54 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 137 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.27 %

Surfaces et longueurs

Surface : 52.25

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 147500 € (2836.54 €/m²)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 25/03/2025

Référence CessionPME : 373_712

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Prix de vente HT : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

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Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.