Vente murs 103m² en entre-sol à Toulon Mourillon 315000 € ( N° 2432341,A)

Vente murs 103m² en entre-sol à Toulon Mourillon

Prix de vente

315 000€

Surface

103 m²

Montant au m²

3 058€/m²

- Local commercial en entre-sol de 103 m² environIdéalement situé dans le quartier recherché du Mourillon, ce local professionnel de 103 m2 environ offre un cadre de travail optimal au sein d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur et accès PMR.Ce bien se compose de :Une salle d'accueil spacieuse de 22 m2 environ4 bureaux climatisés (21 m2 environ, 17 m2 environ, 16 m2 environ et 15 m2 environ)Exposition sudUne pièce d'eau avec sanitaire, un local technique (tableau électrique, réseau internet), de nombreux rangements intégrés. Copropriété de 211 lots, charges 200EUR/mois, taxe foncière 1900EURIdéal pour investissement ou pour activité professionnelle.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 68190), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 315000 € (3 058,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 103 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 315000 € (3 058,25 €/m²)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1698335

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

DOSSIER INVESTISSEUR

Local commercial loué Toulon centre zone piétonne commercante

À vendre local commercial de 53 m² sur deux niveaux, idéalement situé 18 avenue Auguste Dumas – 83000 Toulon, en zone piétonne avec excellent passage et très bon environnement commercial.

Le local est actuellement exploité en épicerie de détail, avec autorisation de vente d’alcool.

Prix 144 900 Euros soit plus de 8% de renta

📍 Caractéristiques :
• Surface totale : 53 m² sur 2 niveaux
• Bail commercial démarré en avril 2024
• Loyer mensuel : 1 000 € hors charges de copropriété et hors taxe foncière

💰 Garanties locatives :
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✔ Emplacement recherché en zone piétonne
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 45 et classe CLIMAT A indice 6. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire