Local commercial de 530m² à vendre Pessac Alouette
en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage (environ + 15000vl/j),
un bâtiment à vendre, en pleine propriété, libre de toute occupation, à usage commercial ou tertiaire,
sur un terrain indépendant de 1 310 m² et disposant d'une 30aine places de stationnement en façade,
répartit comme suit:
- une surface commerciale en rez-de-chaussée avec nombreuses vitrines, climatisé, d'une surface d'environ 280 m² + terrasse
- un étage pour une surface totale d'environ 250 m² (dont terrasse d'environ 50m²) comprenant 1 studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.
Environnement CSP+
Potentiel d'extension
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: immédiate
Rocade sortie n°13 A63 - Bus lianes 4, 23, 44 Tram B à 10mn à pied
Données Financières
Prix de vente : 2 205 000 € (4160.38 €/m²)
Honoraires : 105 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 2 100 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 530 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 2 205 000 € (4160.38 €/m²)
Surface de 530 m²
Réactualisé le 02/02/2024
Référence CessionPME : 33_7695
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