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  • Local commercial de 530m² à vendre Pessac Alouette

    Prix de vente
    2 205 000€
    Surface
    530 m²
    Montant au m²
    4 160€/m²
    PESSAC ALOUETTE, Route d'Arcachon,
    en 1ère visibilité sur l'axe principal à fort passage (environ + 15000vl/j),
    un bâtiment à vendre, en pleine propriété, libre de toute occupation, à usage commercial ou tertiaire,
    sur un terrain indépendant de 1 310 m² et disposant d'une 30aine places de stationnement en façade,
    répartit comme suit:
    - une surface commerciale en rez-de-chaussée avec nombreuses vitrines, climatisé, d'une surface d'environ 280 m² + terrasse
    - un étage pour une surface totale d'environ 250 m² (dont terrasse d'environ 50m²) comprenant 1 studio et trois T2 avec accès indépendant, le tout pouvant être retransformés selon besoins.
    Environnement CSP+
    Potentiel d'extension

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: immédiate

    Rocade sortie n°13 A63 - Bus lianes 4, 23, 44 Tram B à 10mn à pied

    Données Financières

    Prix de vente : 2 205 000 € (4160.38 €/m²)

    Honoraires : 105 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 2 100 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 530 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Pessac, Gironde (33), Aquitaine

    Prix de vente : 2 205 000 € (4160.38 €/m²)

    Surface de 530 m²

    Réactualisé le 02/02/2024

    Référence CessionPME : 33_7695

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1818 €/m² Prix bas
    2625 €/m² Prix médian
    4029 €/m² Prix haut

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