Vente local d'activités 500m² dans le Beaujolais

- Local d'activité et bureaux – Arnas.Rare sur le secteur : bâtiment récent (400 m² environ) avec triphasé et potentiel unique "habitat et activité".Situé à Arnas, au cœur des vignes, découvrez ce local d'activité indépendant de 400 m² environ utiles, implanté sur une parcelle d’environ 470 m2 environ.Bâtit en parpaings isolés avec un permis de construire de 1998, ce bâtiment offre une structure saine et fonctionnelle, idéale pour un artisan, une PME ou du stockage climatisé. Il bénéficie d'un environnement calme au cœur du vignoble, avec un accès sécurisé via une servitude de passage.Descriptif Technique et Aménagements :•Puissance Électrique : équipé du courant triphasé (atout majeur pour machines professionnelles).•Rez-de-chaussée (210 m² environ) :oEspace atelier/stockage avec porte coulissante.oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces, sanitaire/douche).oHauteur sous plafond 3,18 m.•Étage (190 m² environ) :oEspace bureaux et social de 45 m² environ (2 pièces).oVaste plateau de stockage (145 m2 environ) avec excellente hauteur sous plafond.•Extérieurs : Terrain d’environ 470 m² environ gravillonné, offrant des stationnements privatifs.Opportunité unique : couplez habitat et activité ! Ce local d'activité jouxte une magnifique propriété de caractère du XIXe siècle également disponible à la vente.Si vous recherchez la solution idéale pour lier votre vie de famille à votre entreprise sur un même site, cette propriété familiale offre :•Plus de 310 m² environ de surface totale (dont 185 m² environ habitables immédiatement, DPE B).•Une vaste cour de 600 m² environ (piscine possible) et un terrain non attenant de 4 000 m² environ.•Une vue imprenable sur le Beaujolais jusqu’au Mont Blanc.Le hangar (objet de la présente annonce) est une option professionnelle rare proposée en complément de cette maison.Située au milieu des vignes, à seulement 10 mn de l’autoroute et 5 mn de Villefranche : calme, vue dégagée et liberté de créer votre propre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées.Dossier complet sur demande

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 76281), Agent Commercial mandataire

Nous vous proposons à la vente, un site industriel indépendant de grande envergure, situé au coeur de la Zone Industrielle de l'Est Lyonnais, sur la commune de Saint-Priest. Développant une surface totale de 9 232 m², sur un terrain de 18 441 m², cet actif est parfaitement adapté à une activité industrielle structurée, logistique ou productive à forte intensité. Vente Bâtiment d'Activités indépendant de 9232 m² sur son terrain de 18 441 m² - Saint Priest (69800) - 9 232 m²
Autoroute A proximité du Boulevard Périphérique , de la Rocade Est ('A46) et de l'A43 SNCF Gare TER de Saint-Priest à 5 min Bus Bus TCL lignes C25 et 62 Tram Tramway ligne T2 en 13 min via la ligne de bus C25 et en 17 min via la ligne de bus 62