A louer bureaux 1548m² pôle tertiaire Nanterre N13
163-167 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
Loyer mensuel
23 220€
Surface
1 548 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, Notre équipe vous propose des bureaux à la location
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157 RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) RER Nanterre-Ville (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157 RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) RER Nanterre-Ville (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 23 220 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 548 m² non divisibles
Surface de 1 548 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Bureaux | 144,29 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,96 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 146,35 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,96 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
3 | Bureaux | 419,11 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,96 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
4 | Bureaux | 419,01 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,96 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
5 | Bureaux | 419,27 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,96 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 1 548,03 m² | |||||||||||||||||
31 en sous-sol |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Open space
. Locaux rénovés
. Surfaces très lumineuses
. Grande flexibilité d'aménagement
. Faux plafonds
. Plinthes périphérique
. Climatisation
Surface RDC : 144,29 m²
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Open space
. Locaux rénovés
. Surfaces très lumineuses
. Grande flexibilité d'aménagement
. Faux plafonds
. Plinthes périphérique
. Climatisation
Surface RDC : 144,29 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 220 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 1 548 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12807850E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut