A louer bureaux 287m² Hallennes Lez Haubourdin
Loyer mensuel
3 202€
Surface
287 m²
Montant au m²
134€/m²/an
vous propose à la location, des locaux neufs à destination de bureaux/showroom sur la zone très dynamique d'Hallennes-Lez-Haubourdin.
Le bâtiment profite d'une grande visibilité depuis la route ce qui en fait un emplacement de choix pour votre y implanter votre Société et / ou pour un showroom annexe. Livrés bruts de béton, les locaux peuvent être également livrés en base paysagère afin de s'adapter au mieux à vos besoins. A proximité immédiate des Grands Axes de la Métropole, l'accès est facile et idéal. Deniers lots restants au sein de ce Parc très prisé. Disponibilité immédiate.
Route Proximité RN41 Autoroute Proximité A25 SNCF Gare d'Haubourdin à 6 minutes en voiture Bus Arrêt en pied d'immeuble
Le bâtiment profite d'une grande visibilité depuis la route ce qui en fait un emplacement de choix pour votre y implanter votre Société et / ou pour un showroom annexe. Livrés bruts de béton, les locaux peuvent être également livrés en base paysagère afin de s'adapter au mieux à vos besoins. A proximité immédiate des Grands Axes de la Métropole, l'accès est facile et idéal. Deniers lots restants au sein de ce Parc très prisé. Disponibilité immédiate.
Route Proximité RN41 Autoroute Proximité A25 SNCF Gare d'Haubourdin à 6 minutes en voiture Bus Arrêt en pied d'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 202 € (133.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 287 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 410 | Bureaux | 287 | Immédiate | 133,94 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 410 | ||||||
| Total | 287 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Locaux bruts de béton
. Aménagement sur mesure possible
. Livraison en base paysagère sur demande
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte d'accès piétons
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Locaux bruts de béton
. Aménagement sur mesure possible
. Livraison en base paysagère sur demande
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte d'accès piétons
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Hallennes-lez-Haubourdin, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 3 202 € (133.92 €/m²/an)
Surface de 287 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12828470-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
