A louer bureaux 419m² pôle tertiaire à Nanterre
163-167 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
Loyer mensuel
6 289€
Surface
419 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Situé à Nanterre, au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et reconnu avec une belle visibilité depuis la N13, Notre équipe vous propose des bureaux à la location
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157 RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) RER Nanterre-Ville (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86
Bus Bus lignes n° 158, 258, 358 et 157 RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) RER Nanterre-Ville (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 289 € (180.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 419 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 419,27 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 43,96 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 419,27 m² | |||||||||||||||||
| 31 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Open space
. Locaux rénovés
. Surfaces très lumineuses
. Grande flexibilité d'aménagement
. Faux plafonds
. Plinthes périphérique
. Climatisation
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Open space
. Locaux rénovés
. Surfaces très lumineuses
. Grande flexibilité d'aménagement
. Faux plafonds
. Plinthes périphérique
. Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nanterre, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 289 € (180.12 €/m²/an)
Surface de 419 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12807840E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17.26 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut
