Loue bureaux 601m² à Gentilly au pied du RER B
Loyer mensuel
11 019€
Surface
601 m²
Montant au m²
220€/m²/an
Au pied du RER B de Gentilly et aux portes de Paris, Notre équipe vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface totale de 949 m² au 2ème et dernier étage, divisibles en deux lots, un de 317 m² et un autre de 632 m².
37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d'un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif.
Bus RUE D'ARCUEIL (57), BENOIT MALON (V3 / V5), GENTILLY RER - PLATEAU (V7) RER Gentilly (B) Tram T3A Metro Extension ligne 14 Kremlin Bicêtre Hôpital Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A10 / A6 / A86 SNCF Gare Montparnasse
37 parkings en sous sol complètent ce bien situé au sein d'un immeuble moderne bien entretenu. Cour collective. Jardin collectif.
Bus RUE D'ARCUEIL (57), BENOIT MALON (V3 / V5), GENTILLY RER - PLATEAU (V7) RER Gentilly (B) Tram T3A Metro Extension ligne 14 Kremlin Bicêtre Hôpital Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A10 / A6 / A86 SNCF Gare Montparnasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 019 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 601 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 601,18 | 3ème trimestre 2022 | 220 m²/an HT HC | 63,21 m²/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 700 U/an HT HC | 56,4 U/an HT | Preneur 8.5% HT du loyer annuel HT HC / Mandant 20% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 601,18 m² | |||||||||||||||||
| 37 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade en pierre agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Rénové et climatisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Façade en pierre agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Rénové et climatisé
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gentilly, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 019 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 601 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 10486230E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
18.74 €/m²/mois
Loyer haut
