Loue bureaux 685m² à Nogent sur Marne RER A
Loyer mensuel
20 275€
Surface
695 m²
Montant au m²
350€/m²/an
Situé à proximité immédiate du RER A de Nogent sur Marne, dans un secteur privilégié, Notre équipe vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 695 m² dans un immeuble neuf.
RER Nogent - Le Perreux (A) Autoroute A4; A86
RER Nogent - Le Perreux (A) Autoroute A4; A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 20 275 € (350.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 695 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 370 | 2ème trimestre 2023 | 350 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 000 m² HT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 325,08 | 2ème trimestre 2023 | 350 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 000 m² HT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 695,08 m² |
Equipements
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur, ascenseur PMR
. Site clos
. Contrôle d'accès, Interphone, Visiophone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative sur chacun des lots
. Locaux E.R.P. 5
. Parties communes de qualité
. Ascenseur, ascenseur PMR
. Site clos
. Contrôle d'accès, Interphone, Visiophone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative sur chacun des lots
. Locaux E.R.P. 5
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 20 275 € (350.04 €/m²/an)
Surface de 695 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 10705790E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
