Loue bureaux 897m² HQE et THPE à Chevilly Larue
Loyer mensuel
14 199€
Surface
897 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Notre équipe, vous propose dans un très bel ensemble immobilier de 2012 conçu par l'architecte Hubert Godet, composé de deux bâtiments communicants en R+4, situés à proximité immédiate du MIN de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, des bureaux neufs à partir de 550 m².
Prestations techniques de grande qualité, vastes terrasses donnant sur un jardin arboré. Certifications HQE et THPE. Parkings.
Metro Villejuif Louis Aragon (7)
Prestations techniques de grande qualité, vastes terrasses donnant sur un jardin arboré. Certifications HQE et THPE. Parkings.
Metro Villejuif Louis Aragon (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 14 199 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 897 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 897 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 45 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 897 m² | |||||||||||||||||
| 11 extérieur 136 intérieurs 41 intérieur 2 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Hall d'accueil traversant au RDC de chaque bâtiment
. Contrôle d'accès par badges / Vidéosurveillance
. Gestion technique / Contrôle d'accès
. Ascenseurs / Monte-charge
. Restaurant inter-entreprises
. Possibilité de louer deux immeubles indépendants
. Terrasses accessibles en étage Châssis de fenêtre ouvrants
. Profondeur des bureaux entre 4,60 et 7,60 m
. Bureaux en état neuf
. Faux-plancher
. Faux- plafond
. Plénum de 12 cm GTB
. Climatisation par ventilo
Surface RDC : 897 m²
. Contrôle d'accès par badges / Vidéosurveillance
. Gestion technique / Contrôle d'accès
. Ascenseurs / Monte-charge
. Restaurant inter-entreprises
. Possibilité de louer deux immeubles indépendants
. Terrasses accessibles en étage Châssis de fenêtre ouvrants
. Profondeur des bureaux entre 4,60 et 7,60 m
. Bureaux en état neuf
. Faux-plancher
. Faux- plafond
. Plénum de 12 cm GTB
. Climatisation par ventilo
Surface RDC : 897 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Chevilly-Larue, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 14 199 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 897 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 10884530E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
