A louer bureaux 935m² Cergy Préfecture proche A15 7405 € ( N° 2133134,A)

A louer bureaux 935m² Cergy Préfecture proche A15

Loyer mensuel

7 405€

Surface

935 m²

Montant au m²

95€/m²/an

Situé à proximité de l'Autoroute A15 et la station RER A Cergy Préfecture, Notre équipe vous propose à la location 935 m² de bureaux divisibles à partir de 290 m².
Possibilité ERP. L'immeuble est sécurisé avec des parties communes de qualités. Possibilité de louer des places de parking privatives.
Autoroute A15 Route Nationale 104 RER RER A Cergy préfecture Train SNCF Cergy préfecture Bus Lignes 36/ 44/ 60/ 9504/ 9541/ 9548/ 9550
. Immeuble moderne . Façade en vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 7 405 € (95.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 935 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	290	Immédiate	95 m²/an HT HC	43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
4		Bureaux	350	Immédiate	95 m²/an HT HC	43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
4		Bureaux	295	Immédiate	95 m²/an HT HC	43 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			935 m²

Equipements

. Accès PMR
. Ascenseur
. Télésurveillance
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Prises RJ45
. Plinthes périphériques
. Parkings en sous sol
. Restaurants
. Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel : 7 405 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 935 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : 10860450E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

14.42 €/m²/mois Loyer haut

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- climatisation réversible
- Fibre dans l'immeuble
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- immeuble sécurisé
- ascenseurs
- faux plafond

Ces bureaux disposent d'équipements accessibles PMR. L'immeuble Ordinal offre de nombreux services (restauration, gardiennage, etc).
Le site est situé à toute proximité des transports en commun, RER A 'Gare de Cergy Préfecture' et des axes autoroutiers majeurs, A15/N184 (30 mn de Paris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions financières:
Loyer mensuel HC (pas de TVA): 1.000 euros
Charges mensuelles: 490 euros
Taxes foncières: 210 euros
Honoraires de commercialisation HT: 3.600 €

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Entrepreneur Individuel - (réf.847166)