Loue local d'activité 336m² à Saint Ouen l'Aumone
Loyer mensuel
2 798€
Surface
336 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône, Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 336 m² en très bon état.
Belle hauteur sous plafond, possibilité de reprendre la mezzanine si besoin.
Bus Bus 58 arrêt "rue du Compas" à 10 min de la gare de Saint-Ouen-L'Aumône-Liesse RER RER C arrêt "Saint-Ouen-L'Aumône Liesse" à environ 50 min de Paris Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle et Le Bourget à environ 35 min Route Nationale 184 et Francillienne à proximité immédiate (1 km) Autoroute A86 et A15 à 3 km (sorite 7)
Belle hauteur sous plafond, possibilité de reprendre la mezzanine si besoin.
Bus Bus 58 arrêt "rue du Compas" à 10 min de la gare de Saint-Ouen-L'Aumône-Liesse RER RER C arrêt "Saint-Ouen-L'Aumône Liesse" à environ 50 min de Paris Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle et Le Bourget à environ 35 min Route Nationale 184 et Francillienne à proximité immédiate (1 km) Autoroute A86 et A15 à 3 km (sorite 7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 798 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 336 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 247 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 41 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 48 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 336 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 336 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage, briques
. Structure béton
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Gardiennage
. Site clos
. R.I.E à proximité
. Aire de chargement
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires privatifs avec vestiaire
Surface RDC : 288 m²
. Structure béton
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Gardiennage
. Site clos
. R.I.E à proximité
. Aire de chargement
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Sanitaires privatifs avec vestiaire
Surface RDC : 288 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 798 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 336 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 10485660E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.24 €/m²/mois
Loyer bas
8.33 €/m²/mois
Loyer médian
9.33 €/m²/mois
Loyer haut
