A louer local commercial 286m² à Pontoise Gare

Notre équipe vous présente, sur Pontoise, extrement bien positionné, à proximité du centre Leclerc, à un carrefour stratégique de la ville avec flux voiture et visibilité, un local commercial en cession de fonds de commerce ou cession de droit au bail, actuellement exploité en restaurant avec extraction. Nombreuses places de parking complètent notre offre. Local clé en main pour de la restauration. Surface de 183 m2 de plain-pied + sous-sol sur terrain de 1000 m2 avec terrasse et parking. Tous commerces possibles. Prix de la cession : 350 000 euros net vendeur et 10% HT d'honoraires agence en sus. Loyer annuel de 42 000 euros.
Bus Normandie (BUS-35, BUS-42, BUS-95 08, BUS-9505), Lycée Pissarro (BUS, BUS-9541, BUS-9512), Alsace Bretagne (BUS-57)

Cession fonds de commerce bazar, déstockage (sans les stocks). Vente pour cause de départ à la retraite. Local commercial de 150 M2, face aux parkings, dans la principale zone commerciale au Puiseux-Pontoise, à 10 minutes de Pontoise. Zone commerciale très attractive et fréquentée (Midas, La Halle aux vêtements, Boucherie BVM, Pâtisserie…). Faible loyer de 2170 HT, par mois. Fermeture sécurisée par rideaux de fer. Bail 3 6 9, restaurant et alimentation non accepté, surgelé accepté ainsi que d’autres types de commerces comme par exemple cave à vin, pharmacie, boutique café....
Espace très bien aménagé, de plein pied (7, 50 m de large sur 20 mètres de profondeur). Actuellement le commerce est un bazar, activité existante depuis plus de 25 ans. Electricité refaite à neuf, tableau électrique et luminaires neufs + portes d’entrée (2020). Toiture refaite par les propriétaires en 2019. Merci de nous faire connaître l’activité prévue car toutes activités de reprise ne seront pas acceptées.
Prix proposé de 81750 euros, commission d'agence incluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.