A louer local 465m² à Chalifert clos Haies St Eloi
Loyer mensuel
6 402€
Surface
465 m²
Montant au m²
165€/m²/an
A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Notre équipe vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à la location.
Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4
Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 402 € (165.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 465 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 180,2 | Sous promesse | 165 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 2 276 m² HT HD | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 143,8 | 3e trimestre 2025 | 165 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 2 276 m² HT HD | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 141,6 | 3e trimestre 2025 | 165 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 2 276 m² HT HD | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| Parkings | - | 3e trimestre 2025 | 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 4 400 U HT HD | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 465,6 m² | |||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Locaux bruts
. Vitrine fournie et posée
. Fluides en attente
. Lot 1 : façade 22 mètres linéaires
. Lot 2 : façade 12 mètres linéaires
. Lot 3 : façade 10 mètres linéaires
. Locaux E.R.P.
. Bornes électriques
. Parkings communs
. Terrasses privatives
Surface RDC : 465,6 m²
. Locaux bruts
. Vitrine fournie et posée
. Fluides en attente
. Lot 1 : façade 22 mètres linéaires
. Lot 2 : façade 12 mètres linéaires
. Lot 3 : façade 10 mètres linéaires
. Locaux E.R.P.
. Bornes électriques
. Parkings communs
. Terrasses privatives
Surface RDC : 465,6 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chalifert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 402 € (165.24 €/m²/an)
Surface de 465 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 10545730E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.31 €/m²/mois
Loyer bas
16 €/m²/mois
Loyer médian
23.2 €/m²/mois
Loyer haut
