A louer local 530m² avec extraction Montpellier
Loyer mensuel
9 500€
Surface
530 m²
Montant au m²
215€/m²/an
Idéalement situé à Montpellier sud-est, sur la commune de Mauguio, dans la zone de Fréjorgues, ce local commercial de 530 m² en première ligne bénéficie d'une excellente visibilité.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Local indépendant sur une parcelle sécurisée et clôturée
Gaz de ville
Extraction en toiture
Terrasse privative d'environ 100 m²
Vitrine de 25 mètres linéaires
Hauteur libre sous poutre d'environ 5,50 m sous faux plafond de 3 m
15 places de parking
Deux portes sectionnelles larges de 2,90 m x H 3,55 m
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 114 000 € HT/HC/an, soit 9 500 € HT/HC/mois
Taxe foncière de 6 000 € HT/an
Bail commercial notarié 3/6/9
Indexation selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité TVA
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Frais de rédaction du bail de 2 000 € HT
Honoraires de 15 % du loyer annuel HT-HC.
DISPONIBILITÉ immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Bien présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Dépôt de garantie 28 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Local indépendant sur une parcelle sécurisée et clôturée
Gaz de ville
Extraction en toiture
Terrasse privative d'environ 100 m²
Vitrine de 25 mètres linéaires
Hauteur libre sous poutre d'environ 5,50 m sous faux plafond de 3 m
15 places de parking
Deux portes sectionnelles larges de 2,90 m x H 3,55 m
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer de 114 000 € HT/HC/an, soit 9 500 € HT/HC/mois
Taxe foncière de 6 000 € HT/an
Bail commercial notarié 3/6/9
Indexation selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité TVA
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Frais de rédaction du bail de 2 000 € HT
Honoraires de 15 % du loyer annuel HT-HC.
DISPONIBILITÉ immédiate.
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Bien présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Dépôt de garantie 28 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Données Financières
Loyer mensuel : 9 500 € (215.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 530 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 9 500 € (215.04 €/m²/an)
Surface de 530 m²
Réactualisé le 26/04/2024
Référence CessionPME : LP27261
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.16 €/m²/mois
Loyer bas
15.93 €/m²/mois
Loyer médian
21.6 €/m²/mois
Loyer haut
