Loue local industriel 750m² à Gonfreville l'Orcher
Loyer mensuel
2 500€
Surface
750 m²
Montant au m²
40€/m²/an
Situé sur la Zone Industrielle du havre, sur un terrain clos de 1.566 m² environ, un ensemble immobilier à usage d'ateliers et de bureaux d'une surface totale de 750 m² environ.
Les locaux sont composés de 5 bâtiments:
1) 60 m² de bureaux en R+1, composés de 4 bureaux.
Volets roulants manuels, Sol PVC, Convecteurs électriques, équipés de câblage informatique RJ 45 en plinthes périphériques.
2) 140 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1, composés de 3 bureaux, d'un open-space, et d'un espace sanitaire au RDC et d'un WC à l'étage .
3) Un atelier de 180 m² environ disposant d'un accès livraisons (L: 3,80 m - H: 3,80 m). Structure métallique et bardage simple peau, Hauteur sous ferme : 5,50 m environ.
4) Un atelier de 360 m² structure métallique, toiture isolée en bac acier et bardage simple peau avec isolation intérieure, disposant d'un accès livraisons par rideau métallique électrique (4 x 4 m). Pont roulant de 2,5 T. Trappes de désenfumage. Aérotherme gaz. Hauteur sous ferme: 4,50 m. Hauteur sous faitage: 5,50 m. Hauteur sous pont: 3,60 m.
5) Un local de confinement de 15 m² environ.
Accès direct zone industrielle, A13, A29, Pont de Normandie et Pont de tancarville.
Loyer: 30 000€ / an
Taxe Foncière: 4 500€ / an
AOT: 10 000€ / an
- Loyer annuel : 30000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 10000 Euros HT
- Taxe foncière : 4500 Euros Preneur
- Honoraires : 25% HT (soit 7 500,00 Euros HT)
Les locaux sont composés de 5 bâtiments:
1) 60 m² de bureaux en R+1, composés de 4 bureaux.
Volets roulants manuels, Sol PVC, Convecteurs électriques, équipés de câblage informatique RJ 45 en plinthes périphériques.
2) 140 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1, composés de 3 bureaux, d'un open-space, et d'un espace sanitaire au RDC et d'un WC à l'étage .
3) Un atelier de 180 m² environ disposant d'un accès livraisons (L: 3,80 m - H: 3,80 m). Structure métallique et bardage simple peau, Hauteur sous ferme : 5,50 m environ.
4) Un atelier de 360 m² structure métallique, toiture isolée en bac acier et bardage simple peau avec isolation intérieure, disposant d'un accès livraisons par rideau métallique électrique (4 x 4 m). Pont roulant de 2,5 T. Trappes de désenfumage. Aérotherme gaz. Hauteur sous ferme: 4,50 m. Hauteur sous faitage: 5,50 m. Hauteur sous pont: 3,60 m.
5) Un local de confinement de 15 m² environ.
Accès direct zone industrielle, A13, A29, Pont de Normandie et Pont de tancarville.
Loyer: 30 000€ / an
Taxe Foncière: 4 500€ / an
AOT: 10 000€ / an
- Loyer annuel : 30000 Euros HTHC
- Charges annuelles : 10000 Euros HT
- Taxe foncière : 4500 Euros Preneur
- Honoraires : 25% HT (soit 7 500,00 Euros HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (39.96 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 750 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Catégorie N.C.
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonfreville-l'Orcher, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 2 500 € (39.96 €/m²/an)
Surface de 750 m²
Réactualisé le 11/04/2024
Référence CessionPME : 76_0060
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4 €/m²/mois
Loyer bas
5 €/m²/mois
Loyer médian
6.86 €/m²/mois
Loyer haut