A louer locaux d'activité 575m² à Epouville

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 999 m² entièrement restructuré, idéalement situé sur un axe passant au Havre. Le terrain clos de 5 376 m² offre un espace généreux et sécurisé.
Le local comprend :
Un atelier fonctionnel de 449 m² : Disposant de 2 accès de plain-pied pour les livraisons avec rideaux métalliques électriques, cet espace est parfait pour les activités nécessitant un accès facile et une grande surface de travail.
Une mezzanine de 132 m² : Idéale pour le stockage et l'organisation de vos marchandises.
Un showroom neuf et moderne de 139 m² : Mettez en valeur vos produits et services dans un espace dédié et attractif.
Des bureaux neufs en étages de 279 m² : Offrant un environnement de travail confortable et lumineux pour vos équipes.De plus, un permis de construire a été obtenu pour l'extension de l'atelier existant, permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

Locaux d'activités neufs 202 m² et 144m², implantés sur de la Zone Industrielle Fécampoise, livrés en avril 2024. Chacun offre un atelier avec sanitaire, ainsi que quatre places de parking privatives. L'accès aux livraisons est assuré par une porte sectionnelle électrique isolée (dimensions : L 3,5 m - H 3,5 m). Les caractéristiques techniques comprennent une hauteur sous ferme minimale de 3,6 m, une hauteur sous faîtage de 5,9 m, une charge au sol acceptée de 1,5 T/m², et des cloisons séparatives en bac acier double peau de 40 mm.
La construction présente un bardage double peau, une charpente en bois, une toiture isolée en bac acier, et une dalle en béton. Le site est sécurisé par une clôture en treillis soudé, avec un accès via un portail coulissant équipé d'une horloge hebdomadaire et d'une télécommande individuelle.