Bureaux neufs de 484m² à louer à Niort 5647 € ( N° 1981877,A)

Bureaux neufs de 484m² à louer à Niort

Loyer mensuel

5 647€

Surface

484 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Plateau de bureaux neuf à louer sur Niort - Avenue de paris.
Plateau divisible à la demande à partir de 121m2
Au rez de chaussé salle de sport.
Accès à l'étage possible par ascenseur
Son emplacement en bordure de l'axe entrant de l'agglomération de Niort (RD611), (20 000 véhicules/jour), avec un accès direct, et au coeur de plus grosse zone commerciale et tertiaire de la ville en font une opportunité rare
Très belle visibilité, Proche Péage
Plusieurs possibilités :

location brut à 110€ HT/m2/an (bail 3/6/9)
location bureaux aménagés non cloisonné à 140€ HT/m2/an (bail 6/9)
location bureaux aménagés, cloisonné à 155€ HT/m2/an (bail 6/9)
Pour plus d'informations numéro direct :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Avril 2022

Bâtiment situé en bordure de la D611 (axe routier le plus important de l'agglomération) dans la zone commerciale et tertiaire Mendès France, face à Leclerc, Mc Donald...

Données Financières

Loyer mensuel : 5 647 € (140.04 €/m²/an)

Honoraires : 20 328 €

Surfaces et longueurs

Surface de 484 m²

Equipements

Ascenseur : Oui , Mode de chauffage : Climatisation réversible , Accès handicapés , Type de stationnement : Aérien , Sanitaires , Locaux sociaux ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 5 647 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 484 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 79_0240

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

8.94 €/m²/mois Loyer bas

10.87 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

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