Location local 413m² à Montigny les Metz

Situé au sein d'un quartier d'habitation à Montigny les METZ , non loin de la piscine et du nouveau quartier LIZE, cette pépite abrite un local destiné aux amateurs de véhicules haut de gamme ainsi qu'aux artisans (hors BTP car stockage de matériaux type sable ou terre interdits).
En effet il se compose de la manière suivante:
au rez-de-chaussée : un entrepôt non chauffé baigné de lumière naturelle complété par des éclairages LED, trois bureaux avec verrière, une séjour avec cuisine équipée et un WC (non handicapé)
- à l'étage : une salle d'eau, un WC, un salon et un dégagement.
Le propriétaire a porté un soin tout particulier a ses locaux qui ont été rénovés avec gout.
Vous bénéficiez d'une alarme avec vidéo surveillance (contrat à transférer), de portes automatiques donnant l'accès à l'entrepôt, ainsi que d'une borne anti voitures béliers et rideau métallique.
Construction en dur, avec un accueil, un beau bureau donnant sur l'entrepôt et la salle de repos pour les salariés ou le dirigeant.
Tout a été pensé, jusqu'à la douche à l'étage.
A voir d'urgence.
Pour tout renseignements complémentaires contactez votre spécialiste en immobilier professionnel .

- Loyer annuel : 4800 > - Charges annuelles : 3600 Euros TTC
- Taxe foncière : 3402 Euros Preneur
- Honoraires : 4000 Euros TTC à la charge du preneur