Vente bureaux 645m² au centre d'Orange
Prix de vente
787 500€
Surface
645 m²
Montant au m²
1 221€/m²
PRÉSENTE : À VENDRE SUR ORANGE
Plein centre-ville ancienne maison de maître en R+2 sur
Surfaces :
- 645M2 répartis en RDC 335M2
- R+1 145M2
- R+2 165M2
- Plus une petite cave de 35M2
Cette ancienne bâtisse était occupée il y a peu en activité commerciale. Magnifique façade, porte d'entrée majestueuse en bois. Actuellement les locaux sont équipés de cloisons amovibles et peuvent faire 3 plateaux pour des commerces en RDC et appartements en R+1 et R+2, une entrée indépendante est déjà existante. Le bâtiment est sur l'axe principal entrant du centre-ville.
Hauteur sous plafond de 3m, fermetures bois double vitrage, climatisation réversible. Le 2ème étage en plancher bois sous fermes bois avec HSP 4,5m.
Localisation :
Proche de toutes les commodités, gare SNCF et routière à 5mn à pied, nombreux parkings environnants.
Ce bien peut intéresser aussi bien un promoteur immobilier, un particulier voulant faire du déficit foncier, un investisseur voulant diviser et revendre ou louer.
Ce bien peut accueillir des commerces, des bureaux, des appartements.
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur 750 000€
Frais d'agence 5% Hors taxe en sus charge acquéreur
Dossier complet à disposition
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Données Financières
Prix de vente : 787 500 € (1 220,93 €/m²)
Honoraires : 37 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 645 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 787 500 € (1 220,93 €/m²)
Surface de 645 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : VP29576
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bureaux
1679 €/m²
Prix bas
2415 €/m²
Prix médian
2633 €/m²
Prix haut