Vente local d'activité 600m² à Châtellerault

Vous recherchez un entrepôt - PARC ACTIVITE JAUNAY-MARIGNY au nord de Poitiers (86)

Vendée vous propose un local d'activité / entrepôt à vendre d'une surface de 3868 m². Bâtiment de qualité en excellent état dans un site clos et sécurisé, bardage double peau, 7 portes sectionnelles, 1 Quai P.L, 1 Quai V.L, local de stockage, aires de réception et d'envoi, accueil, bureaux, local informatique, local salarié, cuisine tout équipées, vestiaires et sanitaires. Distribution rationnelle avec sens de marche arrivée et départ. Idéal marchandise sensible

60 Places de parking, alarme intrusion, alarme incendie (réseau RIA), Video Surveillance, bureaux, chape béton, chauffage récent de type Roof-top à fonctionnement thermodynamique (2019), compacteur, aire de lavage et une pompe gasoil avec cuve de 30 000 Litres.
Prix de vente F.A.I H.T : 1890000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un bâtiment idéal pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez plus Vendée vous propose ce bien comprenant des locaux commerciaux, une surface de stockage exceptionnelle, de nombreux bureaux, terrasse, coin collectif, le tout dans une construction de qualité, à faible consommation.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 1737 M²
Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.
Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.
Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.
Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.
Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.
PRIX DE VENTE F.A.I HT 2 467 500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :