Vente local commercial + habitation à Mauzac 135000 € ( N° 2315883,A)

Vente local commercial + habitation à Mauzac

Prix de vente

135 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

450€/m²

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas de la base nautique de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale.
En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet.
La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains.
Chauffage central uniquement pour l'appartement; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € HT + 1 640 € TVA, soit 136 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 800 € HT + 0 € TVA, soit 126 800 € TTC
Honoraires d'agence : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC (7.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 135 000 € (450 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mauzac-et-Grand-Castang, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 135 000 € (450 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 1285892

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

518 €/m² Prix bas

889 €/m² Prix médian

1349 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Jonathan LACOMBE, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bergerac

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant local commercial idéalement situé.
Superficie : 35 m²
Configuration : 2 pièces séparées + 1 WC
Équipements : Double vitrage, chauffage, climatisation
Extérieur : Terrasse extérieure privative
Revenu locatif : 812 euros par mois
Points forts :
Emplacement stratégique : Très bien positionné dans une zone à fort potentiel, proche des commodités et des axes de circulation.
Équipements de qualité : Bénéficiez du confort offert par le double vitrage, le chauffage et la climatisation pour assurer un environnement agréable à vos clients.
Terrasse extérieure : Profitez d'un espace extérieur privé, idéal pour créer une ambiance conviviale et accueillante.
Opportunité à saisir :
Ce local offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans le secteur de la restauration par exemple. Possibilité d'un revenu locatif attractif de 812 euros par mois, ce bien représente un investissement sûr et rentable. Actuellement libre.
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Cette annonce référence 231165 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marsac-sur-l'Isle

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