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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Morbihan (56)

    A la une
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Vannes

    AV immeuble commercial 150m² Morbihan Sud côtier

    Prix de vente
    610 000€
    A VENDRE – Immeuble Commercial Mixte dans le Morbihan Sud, proche des plages Rare à la vente ! Ensemble immobilier rénové, belle rentabilité et emplacement recherché en Pays Vannetais Type : Immeuble mixte – Murs commerciaux + Logement Secteur d’activité : Investissement immobilier – Locatif commercial et résidentiel Localisation : Morbihan Sud – Pays Vannetais, à 5 minutes des plages Situé en plein cœur de bourg dans un secteur dynamique et très recherché, cet immeuble commercial mixte offre une opportunité rare à la vente. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes et soignées. Détails techniques : Rez-de-chaussée : murs commerciaux de 80 m², refaits à neuf, actuellement loués à une activité stable et pérenne Rentabilité locative brute estimée : entre 6 % et 7 % Étage : appartement en duplex T3 de 70 m², avec entrée indépendante et balcon, libre d’occupation Nombreuses possibilités de location : meublé, saisonnier, ou à l’année Ensemble immobilier en parfait état, aucun travaux à prévoir Les atouts majeurs : Emplacement stratégique à 5 minutes des plages du Morbihan Sud Immeuble rénové avec goût : prestations de qualité, mélange harmonieux d’ancien et de contemporain Rentabilité immédiate sur le local commercial Flexibilité pour le logement à l’étage : résidence principale, secondaire ou investissement locatif Produit rare sur le marché local Conditions de cession : Vente de l’ensemble immobilier (Murs commerciaux + Logement) Prix de cession : 610 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite confidentielle de cette opportunité rare. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Séné

    Boutique à Sene

    Prix de vente
    85 000€

    - À vendre – Emplacement stratégique à Séné bourg Vous cherchez un emplacement avec une visibilité maximale et un fort potentiel commercial ? Construit en 1986 et situé dans le centre commercial Les Lilas, face au Carrefour Contact ouvert 7j / 7. Un emplacement idéal pour bénéficier d’un flux constant de clientèle. * LE LOCAL ET SA CONFIGURATION * Surface totale : 38 m² environ
    - 2 espaces commerciaux de 11,5 m² environ et 20 m² environ
    - Bureau de 5 m² environ
    - WC indépendants
    - Vitrine d’angle de haute visibilité
    - Accessibilité PMR conforme
    - Pas de travaux à prévoir
    - Chauffage électrique individuel * STATIONNEMENT ET ENVIRONNEMENT *
    - Plus de 50 places gratuites à disposition
    - Parking devant le local + 2 autres parkings à l’arrière
    - À proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, mairie, maison des associations, notaire, La Poste, cabinet médical, salon de coiffure… * ACTIVITES POSSIBLES * Aucune restriction d’activité imposée par la mairie ou le règlement de copropriété. Local adapté à de nombreux usages : commerce de détail, services, professions libérales, boucherie, poissonnerie, salon de thé, etc. * DONNEES FINANCIERES *
    - Taxe foncière : 437 € TTC / an
    - Charges de copropriété : 180 € TTC / trimestre (soit 720 € / an)
    - Loyer déjà pratiqué : 750 € TTC / mois, soit 9 000 € / an. Pourquoi choisir ce local ?
    - Emplacement n°1 à Séné avec fort passage
    - Excellente visibilité grâce à la vitrine d’angle
    - Local sain, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir
    - Souplesse d’usage : diverses activités possibles sauf restauration (pas d'extraction). Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser cette opportunité sur Séné ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84902), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vannes

    Boutique à Vannes

    Prix de vente
    415 000€

    - Sibylle Duclos Ancien bar transformé en maison d’habitation, ce bien offre aujourd’hui une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter à Vannes. Le changement de destination a été validé, vous permettant d’y développer votre activité tertiaire ou commerciale (bureaux, coworking, cabinet, restauration, etc.).
    - Surface et aménagements : Une pièce principale de 64 m² environ avec cuisine ouverte (idéal accueil ou espace de réception) 4 pièces privatives, 1 bureau, 2 salles d’eau, buanderie, grand cellier Grenier de 90 m² environ aménageable (archives, open space, salle de réunion. ) Deux terrasses sans vis-à-vis (38 m² environ et 23,5 m² environ) pour espace détente
    - Confort & performance énergétique : Chauffage : chaudière à condensation + poêle à pellets Panneaux photovoltaïques, isolation biosourcée, menuiseries double vitrage
    - Accessibilité & stationnement : À seulement 4 min de la gare de Vannes (6 min à vélo) À 6 min du centre-ville (8 min à vélo) 2 places de stationnement privées + parking public à proximité immédiate Un bien idéal pour lancer ou relocaliser votre activité dans un cadre professionnel de qualité, à deux pas des axes stratégiques de Vannes. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Sibylle Duclos (ID 85427), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 935159293 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Locminé

    Murs commerciaux à Locminé

    Prix de vente
    395 000€

    - Audrey Corfmat À VENDRE à LOCMINE – BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE Bâtiment industriel / commercial indépendant – Environ 500 m² environ – Terrain de 2 000 m² environ Implanté sur un terrain clos d’environ 2 000 m² environ, ce bâtiment industriel construit en 2009 développe une surface totale d’environ 500 m² environ, répartie en deux locaux distincts, offrant à la fois une opportunité d’exploitation et un potentiel d’investissement locatif. Dossier complet et photos sur demande. Composition du bien : Local n°1 – Environ 300 m² environ (libre de toute occupation)
    - Espace magasin / showroom avec vitrine et belle visibilité
    - Partie atelier attenante
    - Vestiaire
    - Sanitaires Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services nécessitant une surface de vente et de production. Local n°2 – Environ 200 m² environ (loué)
    - Usage entrepôt / stockage
    - Cuisine et sanitaires
    - Loyer annuel : 7 200 €, taxe foncière incluse Revenu locatif en place sécurisant une partie de l’investissement. Prestations & atouts :
    - Construction récente (2009)
    - Belle visibilité commerciale
    - Grand parking privatif avec environ 10 places de stationnement
    - Accès facile pour véhicules utilitaires
    - Configuration fonctionnelle et évolutive Destination idéale :
    - Artisan / PME
    - Activité mixte showroom – atelier – stockage
    - Investisseur recherchant un actif avec revenu locatif partiel et potentiel d’optimisation Produit rare alliant exploitation immédiate et rendement, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Audrey Corfmat (ID 89961), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 838213387 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Plescop

    Local commercial à Plescop

    Prix de vente
    39 500€

    - Fonds de commerce à vendre – Salon de coiffure mixte – Plescop centre-bourg Situé en plein cOEur de Plescop, sur l’un des axes les plus fréquentés de la commune, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer ou reprendre une activité déjà bien implantée. Le local, lumineux et fonctionnel, offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue principale. L’agencement actuel permet d’accueillir confortablement la clientèle dans un cadre chaleureux et professionnel. L'emplacement : centre-bourg de Plescop, proche des commerces et stationnements, Le type d’activité : salon de coiffure mixte, Les atouts : fort passage, belle visibilité, local prêt à l’emploi, Les autres possibilités : une activité de barbier ou autre, prestation de bien-être pourrait également être envisagée et trouver sa place sur ce secteur porteur. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) de la coiffure souhaitant s’installer ou développer sa clientèle dans une commune dynamique aux portes de Vannes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
    - Souhaites-tu que je t’en fasse une version optimisée pour Le Bon Coin, plus concise et orientée “accroche commerciale” ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 43828), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Chapelle-Caro

    Murs commerciaux à La Chapelle-Caro

    Prix de vente
    235 000€

    - Envie de vous lancer dans un nouveau projet professionnel ? Pas d'hésitation, cet Hôtel-Restaurant est exactement ce qu'il vous faut ! La superficie globale est de 584 m² environ et comprend une partie restaurant avec un bar, une partie hôtel et une partie privative. Le restaurant se compose de deux salles séparées, une première salle avec le bar et la seconde attenante, séparée par une porte battante, permettant de recevoir des groupes ou des personnes souhaitant plus de tranquillité et de calme. La capacité des deux salles représente une cinquantaine de couverts. À l'arrière se trouve également une troisième salle pouvant accueillir les réceptions, mariages, anniversaires. La capacité d'accueil est de 80 personnes environ. La partie hôtel se compose de quatre chambres avec une salle d'eau et WC dans chacune d'elles. Les portes et les huisseries sont en PVC double vitrage. Au premier étage, vous avez une partie privative, à rafraîchir, comprenant quatre chambres avec de beaux volumes. Au second étage se trouvent quatre autres chambres à rénover également. Le tout sur un terrain, entièrement constructible, de 1830 m² environ avec à l'arrière un petit jardin, trois garages, un parking pour l'hôtel et un autre grand parking attenant pouvant accueillir les camions. La licence IV, le matériel professionnel de cuisine ainsi que tout le mobilier font partie intégrante de la vente. L'établissement se situe entre Josselin et Ploërmel, sur un axe très fréquenté, avec la voie verte en face, ce qui offre une belle opportunité de balades, à pied, en vélo ou à cheval. Josselin, ville touristique avec son château et son festival médiéval qui a lieu tous les deux ans. Le château ouvre ses portes aux Journées du Patrimoine et organise le marché de Noël dans les jardins. Un marché de producteurs locaux se tient tous les samedi. La côte sud se situe à 50 mn, la côte nord à 1h environ. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations et pour venir visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 69648), Agent Commercial mandataire .

    1 509 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM