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  • Vente/Location de Bureaux à Saint-Jorioz (74410)

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    Location Bureaux à Argonay

    Bureaux 50 à 200m² modulables à Argonay

    A partir de
    1 000€/mois
    Surface min
    50 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    BUREAUX A LOUER 50 à 200 m2 MODULABLES
    - ARGONAY PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES 666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 218 m² de bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Stationnements disponibles : 20 places extérieurs réservés aux clients et 40 places en sous-sols (-1 et
    - 2) • Local deux-roues au niveau
    - 1 LES ATOUTS DU PROJET : Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HT , pour 108 m2 Lot n' 103 . Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
    -
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    Location Bureaux à Thônes

    Locations bureaux professionnels 50 à 210m² Thônes

    A partir de
    1 020€/mois
    Surface min
    51 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    A LOUER
    - BUREAUX PROFESSIONNELS 50 à 210 m2 MODULABLES
    - THONES
    - EMPLACEMENT PREMIUM PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 2900 m² DE SURFACES répartis sur 5 niveaux :
    - 1 : Parking couverts réservé aux copropriétaires 0 et 1 : Locaux vitrés avec mezzanines et Box fermés et parking extérieur 2 et 3 : Bureaux ou locaux fermés et aménageables LES ATOUTS DU PROJET : Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Le projet s'inscrit dans un environnement à dominante d'activités, avec une architecture contemporaine sobre et qualitative, adaptée à son implantation en entrée de ville. L'écriture architecturale mettra l'accent sur : Une façade dynamique visible depuis l'avenue d'Annecy Des vitrines valorisant les activités en rez-de-chaussée Une volumétrie rationnelle adaptée aux usages tertiaires Une organisation fonctionnelle optimisée des flux véhicules et piétons L'implantation du bâtiment tiendra compte des vues vers le lac de Thuy, des montagnes environnantes et de l'intégration paysagère du site. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée pour le bureau de 58 m2 Lot N'211. Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
    -
    -
    Location Bureaux à Seynod

    Loue Bureau neuf de standing 53m² Seynod / Annecy

    Loyer mensuel
    960€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    217€/m²/an
    Bureau neuf de standing - 53 m² - Seynod / Annecy - Immeuble récent (2025)

    Installez votre activité dans des bureaux neufs, modernes et lumineux, situés à Seynod (74600) - ZI de Vovray, au cœur du Grand Annecy.

    Situés au 1er étage d'un immeuble récent livré en 2025, ces bureaux neufs sont prêts à accueillir leurs premiers occupants.
    Les locaux sont adaptés à une installation rapide de votre activité professionnelle , dans un environnement de travail soigné, fonctionnel et confortable.

    Situation stratégique :
    - Autoroute A41 à 5 minutes
    - Centre-ville et lac d'Annecy à 10 minutes
    - Commerces et zones commerciales à proximité immédiate

    Aménagement des espaces
    L'espace est soigneusement agencé et comprend :
    - Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage
    - Salle d'eau avec douche et WC
    - Coin cuisine avec meubles de rangements, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle
    - Climatisation réversible
    - Chauffe-eau individuel, compteur électrique individuel
    - Une place de stationnement privative

    Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.

    Activités idéales
    Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP).
    - Activités administratives : comptabilité, marketing, informatique, audiovisuel...
    - Bureau d'étude ou activité de conseil
    - Activités créatives ou artisanales
    - Salle de réunion ou formation interne

    Conditions locatives
    Loyer : 800 € HT / mois (960 € TTC)
    Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC)
    Loyer charges comprises : 1044 € TTC / mois

    Les atouts
    Bureaux neufs - premières installations
    Immeuble récent (2025)
    Stationnement privatif
    Disponible immédiatement

    Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux.

    Cette annonce référence 325591 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 960,00 €

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Bureaux à Seynod

    Loue bureau neuf de standing 51m² Seynod / Annecy

    Loyer mensuel
    840€
    Surface
    51 m²
    Montant au m²
    198€/m²/an
    Bureau neuf de standing - 51 m² - Seynod / Annecy - Immeuble récent (2025)

    Installez votre activité dans des bureaux neufs, modernes et lumineux, situés à Seynod (74600) - ZI de Vovray, au cœur du Grand Annecy.

    Situés au 1er étage d'un immeuble récent livré en 2025, ces bureaux neufs sont prêts à accueillir leurs premiers occupants.
    Les locaux sont adaptés à une installation rapide de votre activité professionnelle , dans un environnement de travail soigné, fonctionnel et confortable.

    Emplacement privilégié
    Vous bénéficierez d'une situation stratégique :
    - Autoroute A41 à 5 minutes
    - Centre-ville et lac d'Annecy à 10 minutes
    - Commerces et zones commerciales à proximité immédiate

    Aménagement des espaces
    L'espace est soigneusement agencé et comprend :
    - Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage
    - Sanitaires privatifs
    - Coin cuisine aménagé, réfrigérateur
    - Climatisation réversible
    - Une place de stationnement privative

    Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.

    Activités idéales
    Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP).
    - Activités administratives : comptabilité, marketing, informatique, audiovisuel...
    - Bureau d'étude ou activité de conseil
    - Activités créatives ou artisanales
    - Salle de réunion ou formation interne

    Conditions locatives
    Loyer : 700 € HT / mois (840 € TTC)
    Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC)
    Loyer charges comprises : 924 € TTC / mois

    Les atouts
    Bureaux neufs - première installation
    Immeuble récent (2025)
    Stationnement privatif
    Disponible immédiatement

    Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux.

    Cette annonce référence 325586 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 840,00 €

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Location Bureaux à Sillingy

    Local professionnel 51m² à louer Zone de Sillingy

    Loyer mensuel
    1 009€
    Surface
    51 m²
    Montant au m²
    237€/m²/an
    Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy-Frangy et dans une zone d'activités située à 5 min du Centre Commercial Grand Épagny, je vous propose un local professionnel de 51 m2 situé dans le bâtiment "Pôle ID Center".

    Le pôle ID-Center est un espace polyvalent regroupant divers professionnels de la santé, des services et des commerces.
    Bureaux, Services aux entreprises , Services aux personnes, Santé & Bien-être : médical et paramédical
    Éducation & formation : centre de formation

    Caractéristiques :
    - Local bien situé
    - Baies vitrées de toute hauteur apportant une belle luminosité naturelle
    - Pompe à chaleur réversible
    - Eau & électricité : compteurs individuels
    - fibre optique
    - wc

    Loyer mensuel TTC HC : 1009.80 €
    Provision sur charges TTC : 48 €
    Les charges comprennent : charge ascenseur et éclairage montée escaliers, les prestations de l'entreprise de nettoyage hebdomadaire.

    Les services et commerces dans le bâtiment :
    Niveaux 0 & 1 :
    - Atelier artisanal Art de la Bougie
    - Micro-crèche
    - Pressing
    - Chocolaterie torréfacteur
    - Espace coworking
    - Salon de coiffure
    - Tatoueur
    - Atelier de couture
    - Production audiovisuelle & Consulting dans les domaines de l'aéronautique et de l'espace
    - Prothésiste ongulaire
    - Entreprise de transport de personnes
    - Entreprise de nettoyage

    Niveau 2 : Pôle Santé et Bien-ëtre
    - Medecine chinoise
    - Kinésithérapeutes
    - Thérapeute Analyse Transactionnelle
    - Orthoptiste
    - Pshychomotricienne
    - Réflexologue
    - Ostéopathe
    - Technicienne des cils
    - Chiropracteurs
    - Sophrologue_ Séances énergétiques_Psycho-Généalogie_Reiki

    Le Pôle ID Center est un bâtiment livré en 2022, conforme aux normes PMR et RT 2012.

    Stationnement gratuit : 60 places de parking privatifs à disposition
    Le cadre de travail est agréable et convivial avec son espace de détente commun.

    Cette annonce référence 323776 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 mois

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
    Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
    Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Sillingy

    A louer local bureaux 80m² R+1 à Sillingy

    Loyer mensuel
    850€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    128€/m²/an
    BUREAUX A LOUER 1er ETAGE 80 m²
    Ce local de d’environ 80 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.

    Il se compose d’un grand bureau confortable, complété par des sanitaires privatifs, le tout dans un bâtiment récent et bien entretenu.
    L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et permet une installation rapide, sans travaux à prévoir. Il est parfaitement adapté pour des activités telles qu’une agence, un cabinet, un atelier de création ou un espace de services.

    Proposé sous bail commercial , il est disponible à la location dès maintenant, avec un loyer mensuel attractif de 850 € TTC, auquel s’ajoutent 100 € de provisions mensuelles pour charges incluant eau, électricité et taxe foncière.


    Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et facilement accessible, sans les contraintes d’un local commercial classique.

    Plus d'information sur demande.

    Honoraires de 1 632 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
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    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM