Local professionnel 51m² à louer Zone de Sillingy
Surface51 m²
Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy-Frangy et dans une zone d'activités située à 5 min du Centre Commercial Grand Épagny, je vous propose un local professionnel de 51 m2 situé dans le bâtiment "Pôle ID Center".
Le pôle ID-Center est un espace polyvalent regroupant divers professionnels de la santé, des services et des commerces.
Bureaux, Services aux entreprises , Services aux personnes, Santé & Bien-être : médical et paramédical
Éducation & formation : centre de formation
Caractéristiques :
- Local bien situé
- Baies vitrées de toute hauteur apportant une belle luminosité naturelle
- Pompe à chaleur réversible
- Eau & électricité : compteurs individuels
- fibre optique
- wc
Loyer mensuel TTC HC : 1009.80 €
Provision sur charges TTC : 48 €
Les charges comprennent : charge ascenseur et éclairage montée escaliers, les prestations de l'entreprise de nettoyage hebdomadaire.
Les services et commerces dans le bâtiment :
Niveaux 0 & 1 :
- Atelier artisanal Art de la Bougie
- Micro-crèche
- Pressing
- Chocolaterie torréfacteur
- Espace coworking
- Salon de coiffure
- Tatoueur
- Atelier de couture
- Production audiovisuelle & Consulting dans les domaines de l'aéronautique et de l'espace
- Prothésiste ongulaire
- Entreprise de transport de personnes
- Entreprise de nettoyage
Niveau 2 : Pôle Santé et Bien-ëtre
- Medecine chinoise
- Kinésithérapeutes
- Thérapeute Analyse Transactionnelle
- Orthoptiste
- Pshychomotricienne
- Réflexologue
- Ostéopathe
- Technicienne des cils
- Chiropracteurs
- Sophrologue_ Séances énergétiques_Psycho-Généalogie_Reiki
Le Pôle ID Center est un bâtiment livré en 2022, conforme aux normes PMR et RT 2012.
Stationnement gratuit : 60 places de parking privatifs à disposition
Le cadre de travail est agréable et convivial avec son espace de détente commun.
Cette annonce référence 323776 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le pôle ID-Center est un espace polyvalent regroupant divers professionnels de la santé, des services et des commerces.
Bureaux, Services aux entreprises , Services aux personnes, Santé & Bien-être : médical et paramédical
Éducation & formation : centre de formation
Caractéristiques :
- Local bien situé
- Baies vitrées de toute hauteur apportant une belle luminosité naturelle
- Pompe à chaleur réversible
- Eau & électricité : compteurs individuels
- fibre optique
- wc
Loyer mensuel TTC HC : 1009.80 €
Provision sur charges TTC : 48 €
Les charges comprennent : charge ascenseur et éclairage montée escaliers, les prestations de l'entreprise de nettoyage hebdomadaire.
Les services et commerces dans le bâtiment :
Niveaux 0 & 1 :
- Atelier artisanal Art de la Bougie
- Micro-crèche
- Pressing
- Chocolaterie torréfacteur
- Espace coworking
- Salon de coiffure
- Tatoueur
- Atelier de couture
- Production audiovisuelle & Consulting dans les domaines de l'aéronautique et de l'espace
- Prothésiste ongulaire
- Entreprise de transport de personnes
- Entreprise de nettoyage
Niveau 2 : Pôle Santé et Bien-ëtre
- Medecine chinoise
- Kinésithérapeutes
- Thérapeute Analyse Transactionnelle
- Orthoptiste
- Pshychomotricienne
- Réflexologue
- Ostéopathe
- Technicienne des cils
- Chiropracteurs
- Sophrologue_ Séances énergétiques_Psycho-Généalogie_Reiki
Le Pôle ID Center est un bâtiment livré en 2022, conforme aux normes PMR et RT 2012.
Stationnement gratuit : 60 places de parking privatifs à disposition
Le cadre de travail est agréable et convivial avec son espace de détente commun.
Cette annonce référence 323776 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Honoraires : 2 019 €
Surfaces et longueurs
Surface de 51 m²
Equipements
ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A55 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A1 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
55
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Surface : 51 m²
Contact
Référence CessionPME: 323776
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME