Loue bureau neuf de standing 51m² Seynod / Annecy
Loyer mensuel840 €
Surface51 m²Montant au m²197,64 €/m²/an
Bureau neuf de standing - 51 m² - Seynod / Annecy - Immeuble récent (2025)
Installez votre activité dans des bureaux neufs, modernes et lumineux, situés à Seynod (74600) - ZI de Vovray, au cœur du Grand Annecy.
Situés au 1er étage d'un immeuble récent livré en 2025, ces bureaux neufs sont prêts à accueillir leurs premiers occupants.
Les locaux sont adaptés à une installation rapide de votre activité professionnelle , dans un environnement de travail soigné, fonctionnel et confortable.
Emplacement privilégié
Vous bénéficierez d'une situation stratégique :
- Autoroute A41 à 5 minutes
- Centre-ville et lac d'Annecy à 10 minutes
- Commerces et zones commerciales à proximité immédiate
Aménagement des espaces
L'espace est soigneusement agencé et comprend :
- Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage
- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine aménagé, réfrigérateur
- Climatisation réversible
- Une place de stationnement privative
Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.
Activités idéales
Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP).
- Activités administratives : comptabilité, marketing, informatique, audiovisuel...
- Bureau d'étude ou activité de conseil
- Activités créatives ou artisanales
- Salle de réunion ou formation interne
Conditions locatives
Loyer : 700 € HT / mois (840 € TTC)
Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC)
Loyer charges comprises : 924 € TTC / mois
Les atouts
Bureaux neufs - première installation
Immeuble récent (2025)
Stationnement privatif
Disponible immédiatement
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux.
Cette annonce référence 325586 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 840,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Installez votre activité dans des bureaux neufs, modernes et lumineux, situés à Seynod (74600) - ZI de Vovray, au cœur du Grand Annecy.
Situés au 1er étage d'un immeuble récent livré en 2025, ces bureaux neufs sont prêts à accueillir leurs premiers occupants.
Les locaux sont adaptés à une installation rapide de votre activité professionnelle , dans un environnement de travail soigné, fonctionnel et confortable.
Emplacement privilégié
Vous bénéficierez d'une situation stratégique :
- Autoroute A41 à 5 minutes
- Centre-ville et lac d'Annecy à 10 minutes
- Commerces et zones commerciales à proximité immédiate
Aménagement des espaces
L'espace est soigneusement agencé et comprend :
- Deux pièces indépendantes, placards de rangement intégrés pour les dossiers et l'archivage
- Sanitaires privatifs
- Coin cuisine aménagé, réfrigérateur
- Climatisation réversible
- Une place de stationnement privative
Le bâtiment répond aux normes de construction BBC, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.
Activités idéales
Locaux destinés aux activités ne recevant pas de public (bâtiment non ERP).
- Activités administratives : comptabilité, marketing, informatique, audiovisuel...
- Bureau d'étude ou activité de conseil
- Activités créatives ou artisanales
- Salle de réunion ou formation interne
Conditions locatives
Loyer : 700 € HT / mois (840 € TTC)
Charges : 70 € HT / mois (84 € TTC)
Loyer charges comprises : 924 € TTC / mois
Les atouts
Bureaux neufs - première installation
Immeuble récent (2025)
Stationnement privatif
Disponible immédiatement
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux.
Cette annonce référence 325586 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 840,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 840 € (197,64 €/m²/an)
Honoraires : 1 680 €
Surfaces et longueurs
Surface de 51 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Seynod, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 840 € (197,64 €/m²/an)
Surface : 51 m²
Contact
Référence CessionPME: 325586
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME