Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Pégomas (06580)

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et polyvalent d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur de La Baronne à Saint-Laurent-du-Var. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de services.

Le bâtiment se compose comme suit :

L'immeuble dispose de deux quais de déchargement facilitant la logistique et les opérations de chargement/déchargement, ainsi que de quatre rideaux métalliques électriques, assurant à la fois sécurité et praticité.

Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce local offre une visibilité stratégique et un accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux zones commerciales environnantes.

Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, combinant surface, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m², accompagné d'un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 1 800 m², offrant un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels recherchant des espacespolyvalents et immédiatement opérationnels.

Le bâtiment, d'une superficie de 400 m², se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 6 mètres, un atout majeur pour les activités nécessitant des espaces dégagés, qu'il s'agisse de stockage, de logistique, d'artisanat ou d'implantations industrielles. La structure permet une grande flexibilité d'aménagement et une exploitation optimale des surfaces.

En façade, le local dispose d'environ 150 m² de parkings privatifs, facilitant l'accueil des collaborateurs, clients ou véhicules utilitaires. À l'arrière, une cour privative entièrement close et goudronnée d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage extérieur sécurisé ou du stationnement additionnel. Le site est par ailleurs accessible aux semi-remorques, un véritable avantage pour les activités nécessitant des flux logistiques fréquents et fluides.

L'offre comprend également un terrain de 1 800 m², entièrement clos, goudronné et directement attenant au local. Cet espace extérieur de grande capacité permet d'envisager du stockage complémentaire, l'organisation de zones de manœuvre ou encore l'accueil d'une flotte de véhicules.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une excellente desserte routière, garantissant une logistique facilitée et une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un site fonctionnel, polyvalent et idéalement positionné.

Le cabinet vous propose à la location un bureaux à usage mixte (bureaux / local d'activité) situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de travail et stockage, ce bien se compose de deux parties distinctes : un entrepôt et des bureaux modernes.

Entrepôt / Local d'activité :

Bureaux :

Ce bien bénéficie d'une emplacement stratégique, facile d'accès et visible depuis l'avenue principale. Il est adapté pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt pratique, tout en profitant des infrastructures modernes et d'une connectivité performante.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 457 m², idéalement situé sur le chemin des Combes à Antibes, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce local professionnel se répartit de la manière suivante :

Le site bénéficie d'un accès poids lourd 19 tonnes, facilitant les manutentions et livraisons.

Situé dans un secteur stratégique, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers. Il est adapté à de multiples usages : activité industrielle, stockage, logistique ou atelier.

Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant surface modulable, hauteur importante et facilité de stationnement dans la zone d'Antibes.

Pour plus d'informations sur cette location de local d'activité, le cabinet est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une superficie totale d'environ 375 m² au sol, situé dans le parc d'activité de la Siagne, secteur dynamique et facilement accessible, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'infrastructures professionnelles.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace principal, parfait pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Il comprend également un bureau avec comptoir de réception, une pièce de rangement et un WC avec lavabo. L'ensemble communique avec le premier étage via un escalier intérieur, facilitant la circulation entre les différents niveaux.

Une mezzanine d'environ 150 m², accessible par un escalier en bois, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l'organisation de bureaux techniques, non accessible à la clientèle.

À l'étage, le local dispose d'un grand bureau, d'une salle d'archivage, d'un WC avec lavabo et d'une douche, accessibles à la fois depuis la mezzanine et l'escalier du bureau du rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement des espaces professionnels.

Le parc d'activité de la Siagne est un secteur stratégique, regroupant des entreprises variées et offrant une excellente connectivité aux axes routiers principaux. Ce cadre professionnel favorise le développement d'activités commerciales, artisanales ou logistiques dans un environnement sécurisé et structuré.

Ce local d'activité / entrepôt représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un espace spacieux, modulable et fonctionnel, combinant à la fois zone de stockage, bureaux et infrastructures adaptées aux activités professionnelles.
Loyer progressif sur 3 ans :

Le cabinet vous propose à la location plusieurs locaux d'activité situés au sein du bâtiment A, offrant une surface totale de 2 043,02 m². Ces espaces sont idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant des locaux fonctionnels, modernes et sécurisés, dans un environnement professionnel de qualité.

Les locaux se composent d'une partie atelier en R+1 et d'une partie dépôt en sous-sol, bénéficiant d'équipements adaptés aux exigences industrielles et logistiques. Les ateliers disposent d'une charge au sol admissible de 1T/m², garantissant la possibilité d'y installer du matériel lourd en toute sécurité. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,75 m et 3,82 m selon les niveaux, permet une grande flexibilité d'aménagement. Le dépôt, quant à lui, bénéficie d'une hauteur de 3,45 m, idéale pour le stockage.

Les bureaux sont aménagés et équipés d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les espaces comprennent également une douche et deux sanitaires, répondant aux besoins quotidiens du personnel. Les locaux sont éligibles à la fibre optique, facilitant la connectivité et la performance des activités numériques.

Le site entièrement clos offre un haut niveau de sécurité, avec accès contrôlé par digicode et vidéosurveillance 24h/24. Des voies de circulation dédiées aux poids lourds et semi-remorques sont prévues, assurant une logistique fluide. Deux montes-charges de 4 tonnes et un compacteur à cartons viennent compléter les prestations du site.

Situés dans le secteur de Valbonne, route de Biot, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux zones industrielles et tertiaires de la région. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et sécurisé.

vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 835 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de l'Argile à Mouans-Sartoux. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la logistique et les déplacements professionnels.

Le bien se compose de la manière suivante :

La hauteur sous plafond est d'environ 5,50 mètres, permettant un stockage optimisé ou l'installation d'équipements volumineux. Le local dispose également d'un accès poids lourds ainsi que d'une porte sectionnelle, assurant une manipulation et un chargement aisés des marchandises.

Ce local d'activité polyvalent conviendra parfaitement à des entreprises industrielles, artisanales ou de logistique recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien positionné dans le secteur dynamique de Mouans-Sartoux.

Les prestations proposées offrent un bon équilibre entre surface d'exploitation et espaces de bureaux, garantissant confort et efficacité pour vos équipes.

Images non contractuelles.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin d'étudier votre projet immobilier professionnel et de vous accompagner dans votre installation.