A louer local d'activité 141m² St-André-la-Roche
Loyer mensuel
2 241€
Surface
226 m²
Montant au m²
119€/m²/an
Le cabinet vous propose à la location un local d'activité de 141 m² complété par 85 m² de bureaux, idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer espace de production, stockage et zone administrative dans un environnement fonctionnel et dynamique.
Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,35 mètres, offrant un volume optimal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Il dispose également d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux opérations de chargement/déchargement. Les bureaux, lumineux et bien agencés, permettent d'accueillir confortablement les équipes administratives ou commerciales.
Situé à Saint-André-de-la-Roche, ce local se trouve au cœur d'un secteur en plein essor économique, aux portes de Nice. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A8, des zones industrielles de l'est niçois et du bassin d'activité de la Vallée du Paillon. Cet emplacement stratégique séduit de plus en plus d'entreprises à la recherche d'une localisation pratique et visible, tout en profitant d'un cadre professionnel bien structuré.
Le secteur de Saint-André-de-la-Roche accueille aujourd'hui un tissu varié d'entreprises artisanales, industrielles et de services, favorisant les synergies locales et les opportunités de partenariat. Ce local constitue ainsi une solution idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à la fois performant et accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,35 mètres, offrant un volume optimal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Il dispose également d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux opérations de chargement/déchargement. Les bureaux, lumineux et bien agencés, permettent d'accueillir confortablement les équipes administratives ou commerciales.
Situé à Saint-André-de-la-Roche, ce local se trouve au cœur d'un secteur en plein essor économique, aux portes de Nice. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A8, des zones industrielles de l'est niçois et du bassin d'activité de la Vallée du Paillon. Cet emplacement stratégique séduit de plus en plus d'entreprises à la recherche d'une localisation pratique et visible, tout en profitant d'un cadre professionnel bien structuré.
Le secteur de Saint-André-de-la-Roche accueille aujourd'hui un tissu varié d'entreprises artisanales, industrielles et de services, favorisant les synergies locales et les opportunités de partenariat. Ce local constitue ainsi une solution idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à la fois performant et accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
A8 à 5 mn
Données Financières
Loyer mensuel : 2 241 € (119.04 €/m²/an)
Honoraires : 5 378 €
Surfaces et longueurs
Surface de 226 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-André-de-la-Roche, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 241 € (119.04 €/m²/an)
Surface de 226 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 06_3501
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.38 €/m²/mois
Loyer bas
11.56 €/m²/mois
Loyer médian
13.57 €/m²/mois
Loyer haut
