• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • Location de Locaux d'activités - Entrepôts au Broc (06510)

    Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères.
    Ces biens pourraient vous intéresser
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Carros

    A louer local d'activité de 261m² en za à Carros

    Loyer mensuel
    2 667€
    Surface
    261 m²
    Montant au m²
    123€/m²/an

    Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 261 m², situé au sein de la ZA de la Grave à Carros, dans un secteur dynamique et facilement accessible pour les professionnels.

    Ce local professionnel est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour des activités de stockage de marchandise. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, permettant une exploitation optimale du volume pour le stockage vertical, l'installation de rayonnages industriels ou la gestion logistique de marchandises.

    Le bien comprend également un espace extérieur dédié d'environ 200 m² de stockage, offrant une solution complémentaire pour l'entreposage de matériel, palettes ou équipements professionnels. Cet espace extérieur représente un véritable atout pour les entreprises nécessitant une surface de stockage supplémentaire ou une zone de manœuvre.

    Le local est accessible aux poids lourds (PL), facilitant les opérations de chargement et déchargement ainsi que la circulation des véhicules utilitaires et de transport. Cette accessibilité constitue un avantage majeur pour les sociétés ayant une activité logistique ou de distribution.

    Le bien est proposé dans le cadre d'un local partagé en colocation, permettant à plusieurs entreprises de bénéficier d'un environnement professionnel tout en optimisant leurs coûts d'implantation. Cette configuration peut convenir à des structures recherchant un espace de stockage sécurisé au sein d'une zone d'activités reconnue.

    Situé dans la zone industrielle de Carros, ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nice, la plaine du Var et l'arrière-pays.

    Activités autorisées : stockage de marchandise.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gattières

    Loue local d'activité de 1000m² à Gattières

    Loyer mensuel
    10 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le cabinet vous propose, en exclusivité, à la location, un local d'activité neuf d'environ 1000 m², idéalement situé sur la Route de la Baronne à Gattières. Ce site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les poids lourds,facilitant ainsi la logistique et la livraison.

    Le local présente une hauteur sous plafond (HSP) de 8 mètres, offrant des possibilités variées pour le stockage, l'implantation de lignes de production ou tout autre projet industriel ou commercial. Sa configuration modulable permet une optimisation des espaces, adaptée aux besoins spécifiques de chaque activité.

    Le site dispose également de parkings pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d'aires de manœuvre spacieuses, garantissant un confort opérationnel et une sécurité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.

    Situé dans une zone dynamique, le local bénéficie d'une accessibilité stratégique depuis les axes principaux et les centres logistiques environnants, offrant un gain de temps considérable pour vos opérations quotidiennes. L'environnement est propice à l'implantation d'entreprises souhaitant allier proximité des transports et cadre sécurisé.

    Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant fonctionnalité et performance opérationnelle. Il convient parfaitement aux entreprises recherchant un espace de production, stockage ou distribution récent, avec des infrastructures adaptées aux besoins industriels.

    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour l'implantation de votre activité.

    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Laurent-du-Var

    Loue local d'activité de 100m² à St Laurent du Var

    Loyer mensuel
    900€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an

    Le Cabinet vous propose à la location un local d'activités idéal pour des activités sportives, situé au cœur de la ZI de Saint-Laurent-du-Var.

    D'une surface totale d'environ 100 m², ce bien comprend une surface exploitable de 80 m² parfaitement adaptée à la pratique d'activités sportives, de coaching, de bien-être ou d'entraînement. L'espace se compose d'une salle principale spacieuse et lumineuse, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir vos adhérents ou vos clients dans de bonnes conditions.

    Le local dispose également d'un hall d'accueil, permettant de créer un véritable espace de réception ou d'attente pour la clientèle. Cette configuration facilite l'organisation de votre activité et renforce l'image professionnelle de votre structure.

    Un petit extérieur vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour des exercices en plein air, des temps de pause ou simplement pour améliorer le confort des utilisateurs.

    Le bien comprend aussi des sanitaires, apportant tout le confort nécessaire pour une activité recevant du public.

    Le local se distingue par sa belle luminosité, grâce à ses ouvertures qui apportent une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et prêt à être exploité rapidement.

    Situé dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, l'emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, facilement accessible et proche des principaux axes routiers, ce qui constitue un véritable atout pour la clientèle et les professionnels.

    Ce local en très bon état représente une opportunité idéale pour le développement d'une activité sportive, d'un studio de coaching, de yoga, de pilates ou de toute autre activité liée au bien-être et au sport.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Grasse

    A louer locaux 430m² chemin de Saint Marc à Grasse

    Loyer mensuel
    6 250€
    Surface
    430 m²
    Montant au m²
    174€/m²/an
    Le cabinet vous propose à la location un ensemble de locaux professionnels idéalement situé au 121 chemin de Saint Marc à Grasse. D'une surface totale d'environ 430 m², cet ensemble se compose de 240 m² de stockage et 190 m² de bureaux, offrant ainsi une configuration fonctionnelle pour les entreprises souhaitant allier espace de travail et zone de stockage.

    Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, offrant une grande luminosité et une sensation d'espace. La taxe annuelle sur les bureaux est estimée à environ 140 €, permettant une maîtrise des charges fiscales.

    Les charges comprennent l'accès et l'entretien du jardin, les consommations de gaz, EDF et eau, ainsi que l'entretien de la chaudière et le système d'alarme des locaux, garantissant ainsi un environnement sécurisé et fonctionnel.

    Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités mixtes, combinant bureaux et stockage, avec des espaces modulables selon vos besoins professionnels. La localisation à Grasse assure un accès facile et une visibilité intéressante pour les entreprises locales.

    Le cabinet accompagne ses clients dans toutes les étapes de la location et propose des conditions attractives pour ce type de bien. Idéal pour les sociétés recherchant un espace flexible, sécurisé et fonctionnel dans un cadre agréable.

    Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe afin de découvrir ce bien rare sur le marché.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Antibes

    Location local d'activité 150m² ZI des 3 Moulins

    Loyer mensuel
    1 750€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité en cours de rénovation, d'une surface d'environ 150 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des 3 Moulins.

    Ce local fonctionnel se compose d'un bureau d'accueil d'environ 24 m², parfait pour recevoir vos clients ou aménager un espace administratif, et d'un grand espace de stockage de 126 m² offrant une hauteur sous plafond maximale de 4,90 m, permettant une grande flexibilité pour le stockage de marchandises ou l'installation de racks. La porte d'accès de 1,95 m facilite l'entrée et la sortie des marchandises.

    Le bien est également équipé de WC et d'une arrivée d'eau, assurant un confort et une fonctionnalité optimale pour vos équipes. L'extérieur propose quatre emplacements de parking pour le personnel et les visiteurs, ainsi qu'un accès PL adapté aux livraisons et aux véhicules utilitaires.

    Idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques, ce local bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'une zone dynamique, avec une excellente visibilité et des accès routiers facilités. La rénovation en cours vous permet de personnaliser l'agencement selon vos besoins professionnels et d'optimiser votre organisation interne.

    Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace fonctionnel, lumineux et modulable, parfaitement adapté aux exigences d'une entreprise moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villeneuve-Loubet

    Local d'activité 230m² à Villeneuve-Loubet

    Loyer mensuel
    2 900€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    151€/m²/an
    À louer local d'activité / entrepôt situé à Villeneuve-Loubet, emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN7 et de l'autoroute A8, facilitant les livraisons et déplacements professionnels. Ce local professionnel fonctionnel est idéal pour artisan, stockage, PME, activité technique ou logistique. Description du bien • Surface au sol : 190 m² • Mezzanine : 40 m² aménagée avec bureau et coin cuisine • Hauteur sous plafond : 4,5 m • Grande porte sectionnelle permettant l'accès camion / livraison • Porte piéton indépendante • Sanitaires indépendants : WC et douche • Local lumineux et facilement aménageable Ce local convient parfaitement pour :
    - Artisan / bâtiment
    - Stockage professionnel
    - Atelier technique
    - Logistique légère
    - PME ou activité artisanale Conditions financières Loyer mensuel : 2 900 € (non assujetti àTVA) Charges : 100 € / mois Provision taxe foncière : 200 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT soit 6 990 € HT (8 352 € TTC) Les + du local
    - Emplacement stratégique proche axes routiers
    - Grande porte camion pour livraison
    - Porte piéton indépendante
    - Mezzanine avec bureau
    - Belle hauteur sous plafond
    - Local polyvalent pour activité professionnelle Localisation Villeneuve-Loubet Alpes-Maritimes Proximité immédiate : • RN7 • Autoroute A8 • Sophia Antipolis • Antibes • Cagnes-sur-Mer Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite. nformations sur les risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
    - Contact pour plus d'informations ou visite. Directeur associé
    - Dossier technique et plans nfiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte professionnelle n° CPI 0605 20 2 C SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villeneuve-Loubet

    Location local 240m² à Villeneuve-Loubet RN7

    Loyer mensuel
    2 400€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 240 m², idéalement situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

    La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou de modularité selon vos besoins. Le local est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et dispose également d'une vitrine, assurant visibilité et lumière naturelle. Cette configuration polyvalente convient à des activités artisanales, logistiques légères, commerces ou showrooms.

    Le site est entièrement accessible aux poids lourds (PL), simplifiant la gestion des flux de marchandises et les livraisons. Son emplacement stratégique en bordure de la RN7 garantit une excellente desserte routière et une forte visibilité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes.

    Le local offre une surface d'activité, idéale pour les entreprises souhaitant combiner fonctionnalité, efficacité opérationnelle et présence commerciale. C'est une opportunité rare pour toute société souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance, avec accessibilité optimale et forte visibilité.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet se tient à votre disposition et accompagne les entreprises dans leur projet d'implantation.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villeneuve-Loubet

    A louer local 500m² à Villeneuve-Loubet RN7

    Loyer mensuel
    5 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², idéalement situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

    Ce bien développe une surface totale d'environ 500 m², comprenant 200 m² de bureaux aménagés. Les espaces tertiaires sont climatisés, fonctionnels et prêts à l'usage, permettant une installation rapide de votre activité. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant à la fois un espace administratif et une zone d'exploitation.

    La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou d'aménagement selon votre cahier des charges. Le local est accessible par porte sectionnelle pour les opérations de chargement et de déchargement, et dispose également d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité naturelle. Cette configuration convient aussi bien à des activités artisanales, logistiques légères, commerciales ou de showroom.

    Le site est accessible poids lourds (PL), facilitant les flux de marchandises et les livraisons. Son implantation stratégique en bordure de la RN7 à Villeneuve-Loubet assure une excellente desserte routière ainsi qu'une forte visibilité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes.

    Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une surface mixte bureaux/activité et d'une accessibilité optimale.

    Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le Cabinet se tient à votre disposition.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Grasse

    Location entrepôt neuf 1327m² à Grasse

    Loyer mensuel
    23 583€
    Surface
    1 327 m²
    Montant au m²
    213€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt individuel neuf idéalement situé sur la commune de Grasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers.

    Ce local neuf d'une superficie d'environ 1 327,80 m² offre une hauteur sous poutres de 7,40 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage, la production ou la logistique. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles et offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois quais de déchargement, garantissant un flux opérationnel efficace pour les activités de manutention et transport.

    Le site comprend également plusieurs places de parking et des accès poids lourds (PL) aisés, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et partenaires.

    Sa situation privilégiée permet un accès direct à la pénétrante Cannes/Grasse, offrant une connectivité optimale vers les zones économiques et commerciales de la région. Ce local moderne et modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux normes actuelles.

    En choisissant ce local neuf, vous bénéficiez d'un bien opérationnel immédiatement, avec la possibilité d'aménagements personnalisés pour optimiser vos activités. Il représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et visibilité stratégique.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, le cabinet se tient à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des avantages de ce local d'activité / entrepôt neuf et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Valbonne

    A louer entrepôt neuf 502m² à Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    5 745€
    Surface
    502 m²
    Montant au m²
    137€/m²/an
    L'agence vous propose à la location, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels. Description du bien Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque) Surface : 368,06 m² Hauteur sous plafond : 3,90 m Porte sectionnelle Sanitaires indépendants (WC + douche) Sous-sol Local de stockage Surface : 134,56 m² Hauteur sous plafond : 3,45 m Accès camion Monte-charge desservant le sous-sol Capacité : 4 tonnes Stationnement 6 places de parking extérieures 4 places de parking intérieures Conditions financières Loyer : 5745,06 € HT / mois Provision sur charges : 798,26 € HT / mois Provision taxe foncière : 151,58 € / mois Provision taxe bureaux : 19 € HT / mois Paiement du loyer : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 17235,16 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT, soit 10341,1 € HT(12409,31 € TTC) Situation Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan. Contact & informations Directeur associé Dosh plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle I Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Valbonne

    A louer entrepôt neuf 262m² Sophia Antipolis

    Loyer mensuel
    2 935€
    Surface
    262 m²
    Montant au m²
    134€/m²/an
    L'agence vous propose à la location, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels. Description du bien Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque) Surface : 194,40 m² Hauteur sous plafond : 3,90 m Porte sectionnelle Sanitaires indépendants (WC + douche) Sous-sol Local de stockage Surface : 67,25 m² Hauteur sous plafond : 3,45 m Accès camion Monte-charge desservant le sous-sol Capacité : 4 tonnes Stationnement 3 places de parking extérieures 2 places de parking intérieures Conditions financières Loyer : 2 934,57 € HT / mois Provision sur charges : 407,75 € HT / mois Provision taxe foncière : 77,43 € / mois Provision taxe bureaux : 9,70 € HT / mois Paiement du loyer : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 8 803,72 € Frais de rédaction de bail (1200€ HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR Honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT, soit 5 282,12 € HT(6 338,54 € TTC) Situation Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan. Contact & informations Directeur associé Dosh plans disponibles sur demande qualifiée. Mentions légales 06400 CannesCarte professionnelle I Nice Côte d'AzurSIREN 842 463 846 TVA FR 6RCP Generali n° AR381160Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entièreInformations sur les risques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Antibes

    location local d'activité 1300m² ZI des 3 Moulins

    Loyer mensuel
    13 333€
    Surface
    1 300 m²
    Montant au m²
    123€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 300 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle des 3 Moulins, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort passage PL.

    Le local se compose comme suit :

    1 100 m² de stockage avec une hauteur sous plafond (HSP) variant entre 5,20 m et 6,30 m, offrant une grande capacité de stockage et une flexibilité d'aménagement pour différents types d'activités industrielles ou logistiques.200 m² de bureaux climatisés, comprenant vestiaires, sanitaires et un coin cuisine, garantissant un confort optimal pour le personnel et une organisation efficace des espaces administratifs.Environ 25 places de parking, permettant un stationnement facile pour le personnel et les visiteurs.

    Le site bénéficie également d'un accès pour poids lourds (PL) et d'une double porte sectionnelle, facilitant la logistique et la manutention des marchandises. La toiture neuve assure une excellente isolation et une maintenance réduite, garantissant la pérennité du bâtiment.

    Ce local est parfaitement adapté pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage, offrant à la fois performance opérationnelle et confort pour vos équipes. Sa localisation centrale dans la zone industrielle des 3 Moulins permet un accès rapide aux axes routiers majeurs, favorisant ainsi le développement de votre activité.

    Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la mise en place de votre projet professionnel.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Cannes

    A louer local d'activité 1222m² ZI de la Frayère

    Loyer mensuel
    12 220€
    Surface
    1 222 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité rare sur le marché, situé au cœur de la ZI de la Frayère, secteur reconnu pour son dynamisme économique, son accessibilité et sa forte concentration d'entreprises industrielles, logistiques et artisanales.

    Ce bien développe une surface totale d'environ 1 222 m², répartie de manière fonctionnelle afin de répondre aux besoins d'exploitation, de stockage et de bureaux.

    La surface en rez-de-chaussée, d'environ 759 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 8,40 m et 11,10 m, idéale pour les activités nécessitant du stockage en grande hauteur, des process industriels ou de la logistique. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles en façade, permettant une circulation fluide des marchandises et un accès poids lourds optimal.

    À l'étage, une surface en R+1 sur dalle béton d'environ 463 m² complète l'ensemble. Cette zone offre une hauteur sous plafond comprise entre 5,50 m et 7,60 m, parfaitement adaptée à l'aménagement de bureaux, de zones de production secondaire, de stockage complémentaire ou d'espaces mixtes.

    Le local est également équipé de WC avec lave-mains, garantissant le confort des utilisateurs et la conformité aux standards professionnels.

    Implanté au sein de la ZI de la Frayère, ce site bénéficie d'un environnement économique structuré, d'une excellente desserte routière et d'une proximité immédiate avec les axes majeurs, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son attractivité, sa visibilité et son potentiel de développement.

    Ce local d'activité polyvalent représente une opportunité idéale pour toute entreprise en croissance ou en recherche d'un site performant, fonctionnel et stratégiquement positionné.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Carros

    Location local d'activité 1000m² ZI de Carros

    Loyer mensuel
    8 917€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    107€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1 000 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Carros, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès aux grands axes routiers.

    Ce local professionnel se trouve en étage au sein d'un site sécurisé disposant d'un accès poids lourds. L'accès aux locaux s'effectue par une rampe avec une limitation de charge à 3,5 tonnes, convenant parfaitement aux activités nécessitant des livraisons régulières sans contraintes lourdes de manutention. Le bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques, ou encore aux activités de production non bruyantes. À noter que les activités générant des nuisances sonores, ainsi que le stockage de matières ou produits dangereux, ne sont pas autorisés.

    Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces et une optimisation des volumes. Ils sont équipés d'un compteur électrique privatif, garantissant une gestion autonome des consommations, ainsi que de réseaux d'eau en attente, facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'exploitant.

    Un véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur attenant d'environ 800 m², pouvant être utilisé en parking, zone de stockage extérieur ou aire de manœuvre, selon votre activité. Cet espace privatif renforce la fonctionnalité globale du site et constitue une valeur ajoutée rare sur le secteur.

    Ce local d'activités à louer représente une opportunité attractive pour toute entreprise recherchant une surface conséquente, modulable et bien implantée dans un environnement industriel structuré.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise.

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Valbonne

    A louer local d'activité 400m² à Valbonne

    Loyer mensuel
    4 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate du futur centre commercial "Le Village" (anciennement Opensky), un projet majeur de 75 000 m² de surfaces, dont 38 000 m² dédiés au commerce, à Valbonne.

    Ce local d'environ 400 m² intégralement rénové, bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 6M50 et 7M50, offrant des possibilités d'aménagement variées adaptées à différentes activités. Il dispose également d'un accès poids lourd, facilitant la logistique et les opérations de livraison.

    La situation est particulièrement stratégique : le local est implanté sur l'une des routes principales menant au futur centre commercial, garantissant une visibilité optimale. Il est également situé à proximité immédiate de l'enseigne de distribution de matériaux Cifréo Bona, ce qui renforce l'attractivité commerciale et industrielle du site.

    En termes d'accessibilité, le local bénéficie de plusieurs places de parking en façade, ainsi que d'une proximité directe avec les accès autoroutiers A8, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis se trouve à quelques minutes, offrant un bassin d'emploi et un environnement économique dynamique.

    Le local sera disponible au T2 2026, permettant une préparation optimale avant l'installation de votre activité. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un secteur en plein développement commercial et économique.

    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM