Dépot de 298m² à louer à Mandelieu-la-Napoule

Loyer mensuel

3 576€

Surface

298 m²

Montant au m²

144€/m²/an

RECHERCHE LOCATAIRE LOCAL N° 2:

PROCHE AUTOROUTE: LOCAL À USAGE DE DÉPOT, D'ENTREPOT, STOCKAGE.

SURFACE TOTAL DE 298 M2

RDC: DÉPOT ET BUREAUX

R+1: BUREAUX

- Loyer annuel : 42912 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: MAI 2026

- Quai L'Île Ô Vert (342m) - supérieur à Lignes : 18
- Bus L'Île Ô Vert (344m) - supérieur à Lignes : 18

Données Financières

Loyer mensuel : 3 576 € (144.00 €/m²/an)

Honoraires : 13 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 298 m²

Equipements

Accès plain-pied, Brut de décoffrage, Bureaux cloisonnés, Murs agglo, Parking Visiteur, Salle de réunion, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 576 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 298 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_0183

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

9.38 €/m²/mois Loyer bas

11.56 €/m²/mois Loyer médian

13.57 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Mandelieu-la-Napoule

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité divisible au Parc d'Activité de la Siagne, à Mandelieu, offrant une surface totale d'environ 578 m², divisible à partir de 280 m².

Au rez-de-chaussée, un entrepôt de stockage d'environ 380 m² se distingue par une hauteur sous plafond d'environ 7 m, offrant une capacité de stockage importante et une grande flexibilité d'aménagement. Une zone bureaux/accueil d'environ 80 m² complète cet espace, permettant de concilier activité logistique et fonctions administratives au même niveau, pour une organisation opérationnelle optimale.

Le R+1 est dédié à un espace bureaux d'environ 118 m², idéal pour accueillir des équipes commerciales, un service administratif ou un espace de réunion. La répartition des surfaces assure une séparation fonctionnelle claire entre stockage et bureaux, tout en facilitant la circulation interne et l'exploitation quotidienne.

Ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein du parc, avec une accessibilité aisée et une visibilité appréciable, des atouts déterminants pour les activités commerciales, logistiques ou industrielles. La modularité de la surface permet également une adaptation rapide aux besoins de croissance ou de réorganisation de l'entreprise.

Le cabinet vous invite à découvrir ce local fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une entreprise recherchant une combinaison de surface de stockage et d'espaces bureaux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

RECHERCHE LOCATAIRE LOCAL N°1 :

PARC D'ACTIVITÉ DE LA SIAGNE, PROCHE AUTOROUTE A8 > NICE / MARSEILLE

LOCAL À USAGE DE DEPOT DE 250 M2
RDC: ENTREPOT ET BUREAUX.
R+1: BUREAUX ET SANITAIRE.

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à lacharge du preneur (soit 11 000,00 € HT)

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une superficie totale d'environ 375 m² au sol, situé dans le parc d'activité de la Siagne, secteur dynamique et facilement accessible, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'infrastructures professionnelles.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace principal, parfait pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Il comprend également un bureau avec comptoir de réception, une pièce de rangement et un WC avec lavabo. L'ensemble communique avec le premier étage via un escalier intérieur, facilitant la circulation entre les différents niveaux.

Une mezzanine d'environ 150 m², accessible par un escalier en bois, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l'organisation de bureaux techniques, non accessible à la clientèle.

À l'étage, le local dispose d'un grand bureau, d'une salle d'archivage, d'un WC avec lavabo et d'une douche, accessibles à la fois depuis la mezzanine et l'escalier du bureau du rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement des espaces professionnels.

Le parc d'activité de la Siagne est un secteur stratégique, regroupant des entreprises variées et offrant une excellente connectivité aux axes routiers principaux. Ce cadre professionnel favorise le développement d'activités commerciales, artisanales ou logistiques dans un environnement sécurisé et structuré.

Ce local d'activité / entrepôt représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un espace spacieux, modulable et fonctionnel, combinant à la fois zone de stockage, bureaux et infrastructures adaptées aux activités professionnelles.
Loyer progressif sur 3 ans :

Pour la PREMIERE ANNEE : 3.480 € HT/mois.Pour le DEUXIEME ANNEE : 3.730 € HT/mois + l'indexation sur l'ILC.A partir de la TROISIEME ANNEE : 3.980 € HT/mois + l'indexation sur l'ILC.

Dépot de 298m² à louer à Mandelieu-la-Napoule

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Annonces similaires

A louer local Parc de la Siagne, à Mandelieu

Loue dépôt de 250m² en PA La Siagne à Mandelieu

A louer entrepôt 375m² Mandelieu Parc la Siagne