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  • Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Voisins-le-Bretonneux (78960)

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

    Cession de bail angle de rue Ouest Versailles

    D.A.B.
    56 000 €
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an
    exclusivité- Au centre d'une commune réputée à l'Ouest de Versailles, en angle de rue commerçante, une cession de bail , local d'une superficie de 50 m² .
    - Tous commerces sauf restauration
    - Vitrine de 5 mètres.
    - Bail 3/6/9 en cours
    - Loyer : 800 euros .
    - Stationnement dans la rue
    Prix de cession : 56.000 euros honoraires charge vendeur.
    Non soumis au DPE
    Mandat réf : 436180 -
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf :436180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 4 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Garancières

    A vendre ensemble immobilier 2445m² à Garancières

    Prix de vente
    1 381 000€
    Surface
    2 445 m²
    Montant au m²
    565€/m²
    Ensemble immobilier polyvalent – Rendement immédiat et fort potentiel d’évolution
    Implanté dans un environnement dynamique, cet ensemble immobilier d’environ 2 445 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant à la fois sécurité locative, cash-flow immédiat etcréation de valeur à moyen terme.
    Le site regroupe plusieurs bâtiments aux usages complémentaires : bureaux et espaces tertiaires, ateliers et garages, zones logistiques, ainsi que des espaces de stockage déjà exploités.
    Il comprend notamment :

    - 14 box dédiés aux véhicules,

    - 13 box de stockage actuellement loués,

    - plusieurs ateliers

    - pôle bureaux avec parties communes.

    - un appartement indépendant de 80 m² est intégré à l’ensemble.

    - surfaces restent vacantes ou sous-exploitées, représentant environ 450 m² à aménager, dont un plateau de 151 m² actuellement utilisé en salle de réception, offrant un fort potentiel de transformation en logements ou bureaux

    - espace supplémentaire d’environ 150 m² pouvant être réhabilité selon les besoins.
    La configuration des lieux permet également la création de nouveaux box de stockage, avec un potentiel identifié d’environ 66 unités supplémentaires (format moyen 10 m², circulations comprises)
    Sur le plan locatif, l’actif bénéficie d’une gestion saine et d’un mix locatif diversifié associant baux commerciaux, conventions précaires et contrats de stockage, limitant fortement le risque locatif.
    Les revenus actuels s’élèvent à 109 394 € par an, correspondant à une rentabilité brute de 9 % dès l’acquisition.
    Après mise en œuvre du projet d’optimisation, les revenus locatifs prévisionnels sont estimés à environ 201 770 € par an, soit une rentabilité cible d’environ 14 %
    Prix de vente : 1 381 000 €
    (Honoraires inclus de 7 prctTTC à la charge de l’acquéreur – prix hors honoraires : 1 300 000 €)
    Bien non soumis au DPE.
    Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.
    Dossier complet, état locatif détaillé, plans et projections financières disponibles sur demande.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 381 000 € HT + 16 100 € TVA, soit 1 397 100 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 300 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 300 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 80 500 € HT + 16 100 € TVA, soit 96 600 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bailly

    A louer laboratoire 330m² équipé à Bailly

    Loyer mensuel
    3 200€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    116€/m²/an
    LABORATOIRE TRAITEUR 330 M² – PLAIN-PIED

    10 minutes de l'A13
    - 20 min de Boulogne-Billancourt
    - 15 min de Versailles Centre

    Nous vous proposons à la location un local professionnel entièrement rénové, de plain-pied, spécialement aménagé pour les activités de transformation alimentaire ou activités assimilées.

    DESCRIPTION DU LOCAL
    Laboratoire entièrement refait :
    Cuisine chaude d’environ 28 m² avec 2 hottes (5 ml et 3 ml linéaires)
    Cuisine froide d’environ 28 m²
    Zone pâtisserie climatisée de 10 m²
    Plonge de 11 m²
    Deux locaux de stockage
    Local avec extraction de 6 m²
    Deux frigos
    Une chambre froide de 9 m²
    CONDITIONS LOCATIVESLoyer : 38 400 € HT / HC / an
    Dépôt de garantie : 9 600 €
    Destination : activités alimentaires / transformation (autres activités sur étude)
    Disponibilité : immédiate.
    Appartement de fonction de 80 m² a refaire en sus
    A
    TOUTS
    Local alimentaire prêt à exploiter
    Aménagement récent et fonctionnel
    Extraction existante
    Accès facilité par abri couvert
    Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués après premier échange.
    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez

    COMMERCE

    Négociateur Fonds de Commerce
    |

    Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bailly

    A vendre local avec logements à Mareil-Marly

    Prix de vente
    1 166 000€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    3 533€/m²
    A VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ + LOGEMENTS

    Ensemble immobilier à usage professionnel et d’habitation, comprenant un local professionnel récemment rénové, idéal pour activités de transformation alimentaire, ainsi que deux lots d’habitation.

    LOCAL PROFESSIONNEL – PLAIN-PIED – LABORATOIRE ÉQUIPÉ :

    Local fonctionnel et rationnel, prêt à l’exploitation :
    Abri couvert 30 m²
    Zone de départ 74 m² avec frigo 11 m²
    2 bureaux de 10 m²
    Accueil 17 m²
    Laboratoire entièrement refait :Cuisine chaude 28 m² avec 2 hottes (5 ml et 3 ml)
    Cuisine froide 28 m²
    Zone pâtisserie climatisée 10 m²
    Plonge 11 m²
    2 locaux de stockage
    Local avec extraction 6 m²
    2 frigos
    Chambre froide 9 m²
    PARTIE HABITATION :Appartement 80 m² à rénover, avec grand jardin
    Studio 35 m² refait, actuellement loué
    OPTION LOCATION (LOCAL PROFESSIONNEL SEUL)Loyer annuel : 38 400 € HT / HC
    Dépôt de garantie : 9 600 €
    Dossier complet et informations financières complémentaires communiqués après premier échange.

    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez

    COMMERCE

    Négociateur Fonds de Commerce
    |

    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Germain-en-Laye

    Cession droit au bail 20m² à Saint Germain en Laye

    D.A.B.
    72 500 €
    Surface
    20 m²
    vous propose, au coeur de Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, situé en zone piétonne et automobile, au sein d'une rue commerçante à fort passage et offrant une visibilité directe sur le château. Cet environnement premium confère à cette adresse un véritable caractère d'emplacement n°1.

    Le local développe une surface d'environ 20 m², permettant l'accueil de nombreuses activités de commerce ou de service. La boutique est présentée en bon état général et offre une configuration simple et efficace. Une terrasse est également possible selon l'activité, constituant un atout supplémentaire. L'absence d'extraction exclut toutefois les activités de restauration chaude.

    Le local est exploité dans le cadre d'un bail commercial récent 3/6/9, autorisant tout commerce hors restauration chaude.

    Les conditions locatives sont attractives : loyer mensuel de 1 385 euros HT HC, charges de 45 euros / mois, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.

    Points forts :
    - Emplacement n°1 au coeur de Saint-Germain-en-Laye
    - Possibilité de terrasse avec vue sur le château
    - Loyer attractif pour le secteur
    - Bail 3/6/9 récent
    - Idéal pour commerce ou activité de service recherchant une adresse premium

    Ce local représente une opportunité rare pour tout projet recherchant un emplacement stratégique au sein d'un centre-ville dynamique.

    Prix de cession du droit au bail est fixé à 72 500 euros honoraires vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS N Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 432067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Croissy-sur-Seine

    Loue local commercial 67m² centre médical Croissy

    Loyer mensuel
    1 570€
    Surface
    67 m²
    Montant au m²
    281€/m²/an
    à la location, un local commercial de 67m2 en rez-de-chaussée au sein d'un programme de centre médical neuf de près de 4000m2 à Croissy-sur-Seine, limite Le Vésinet.

    Disponibilité T1 2027.

    Livraison brute, fluides en attente.

    Parking visiteurs, places PMR, parking privé (en sus), arrêt de bus à proximité direct RER A.

    Programme neuf aux prestations de qualité dans un environnement très attractif.

    Conditions financières :

    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 280€/m² H.T H.C
    Stationnement possible à la location :
    Simple : 600 € HT / unité / an
    Double : 900 € HT / unité / an
    Charges annuelles et taxes foncières : charge preneur
    Échéance de paiement : trimestriel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

    Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Demandez une visite

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.



    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Achères

    Vente local commercial 40m² empl N°1 Achères

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    3 750€/m²
    Local Commercial – Emplacement N°1 en Centre-Ville – 35 m²

    Opportunité rare : local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pourun investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

    Rentabilité 7 %
    Conforme aux normes PMR
    Équipé d’une extraction – adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère
    Surface de réserve : 5 m²

    Un environnement propice au développement

    À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez :
    Arrêts de bus
    Crèche et école élémentaire
    Commerces alimentaires, restaurants, services médicaux
    Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active.

    Pourquoi choisir ce local ?

    ️ Emplacement premium
    ️ Local déjà en activité
    ️ Idéal pour tout commerce ou activité de services
    ️ Vente motivée par un départ à la retraite

    Une opportunité à saisir pour entreprendre ou investir dans les meilleures conditions.

    Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.



    Négociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
    |
    RSAC : 933606329

    Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 933 606 329

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM