• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vernéville (57130)

    Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères.
    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Hauconcourt

    Vente local commercial de 235m² à Hauconcourt

    Prix de vente
    353 100€
    Surface
    235 m²
    Montant au m²
    1 503€/m²
    LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
    Situé au sein d’un ensemble commercial dynamique et parfaitement visible, ce local commercial de 235 m²constitue une opportunité d’investissement sécurisée, alliant emplacement, locataire en place et rentabilité immédiate.

    Caractéristiques principales
    Surface : 235 m²
    Type : Local commercial
    Locataire en place : activité pérenne et établie
    Bail commercial en cours (début 11décembre 2025)
    Environnement commercial attractif
    Stationnements à proximité immédiate
    Données financières
    Prix de vente : 330 000 € net vendeur
    Loyer annuel : 24 000 € HT
    Rentabilité brute : 7,27 %
    Les atouts de l’investissement
    ️ Revenus locatifs immédiats
    ️Locataire déjà installé
    ️ Bail sécurisé
    ️ Placement patrimonial performant
    ️ Excellent ratio prix /rendement
    Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant du rendement qu’à un acteur souhaitant sécuriser un placement immobilier professionnel, sans aléa locatif à court terme.
    Un produit rare combinant surface, visibilité et rentabilité, dans un contexte où les actifs commerciaux bien loués restent très recherchés.

    Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    Vente murs commerciaux 73m² à Metz centre piéton

    Prix de vente
    285 000€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    3 904€/m²
    vous propose ces murs commerciaux loués, idéalement situés en plein centre-ville de Metz, au coeur d'une rue piétonne bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.

    Ce local de 73 m² est actuellement loué à un bar à jeux, activité pérenne et adaptée à ce type d'emplacement.

    Loyer annuel HT/HC : 22 035 euros
    Taxe foncière à la charge du locataire
    Bail commercial en cours jusqu'au 11 avril 2034

    Conditions financières :
    Prix de vente : 285 000 euros FAI
    Honoraires inclus : 5,85 % HT / 7,01 % TTC, à la charge de l'acquéreur

    Rentabilité :
    7,63 %, rendement immédiat sur un actif centre-ville sécurisé.

    Atouts :

    Rue piétonne dynamique du centre de Metz
    Locataire en place et bail longue durée
    Fiscalité allégée (TF locataire)
    Surface recherchée : 73 m²
    Investissement patrimonial simple et lisible

    Un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu stable et un emplacement premium en coeur de ville.

    Dossier complet sur demande.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

    Mandat réf 433 231. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    Vente murs commerciaux 137m² Metz centre piéton

    Prix de vente
    364 000€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    2 657€/m²
    vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important.

    Le local développe 137 m², avec une large vitrine.
    Il sera libre au 1er avril 2026.
    Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 755 euros / an.

    Possibilité de découpage du local si besoin.
    Plans disponibles.

    Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur.

    Activités compatibles (hors extraction) :

    coffee shop / salon de thé / Bubble Tea
    prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco
    cave à vin / épicerie fine
    concept store
    chocolaterie, pâtisserie, glacier
    opticien
    agence immobilière / agence de voyages
    cabinet de courtage ou gestion de patrimoine
    professions libérales avec accueil client
    studio créatif / showroom

    Données clés pour investisseur :

    Surface : 137 m²
    Local d'angle, rue piétonne
    Loyer de référence : 30 755 euros/an
    Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville.

    Dossier complet sur demande.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

    Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Metz

    Vente murs commerciaux libres 224m² à Metz centre

    Prix de vente
    469 000€
    Surface
    224 m²
    Montant au m²
    2 094€/m²
    Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché.

    Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m², aujourd'hui libres de toute occupation.
    L'ensemble est à rénover, ce qui permet une reconfiguration complète selon le projet de l'acquéreur.
    Le bien présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de division naturelle en deux cellules commerciales :
    - une cellule d'environ 135 m²
    - une cellule d'environ 88 m²

    Configuration idéale pour :

    - investisseurs recherchant un actif à optimiser,
    - utilisateurs souhaitant un emplacement en centre ville piétonnier
    - projets de commerces, restauration, services ou activités à belle visibilité

    ATOUTS :
    - Rue piétonne passante
    - Hyper centre historique
    - Proximité immédiate de la cathédrale
    - Local libre
    - Possibilité de division
    - Création de valeur après travaux

    Prix de vente : 469 000 euros FAI
    Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

    Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Hagondange

    Local 510m² + bureau + stockage à à Hagondange

    Loyer mensuel
    3 200€
    Surface
    510 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    Je un bel emplacement à Hagondange, pour un local d'activités de 510m2 avec dépôt + bureau, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 700m2.

    Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (Pas d'activités automobiles.)

    Description et conditions de location :
    o Location nue
    o 2 grandes portes sectionnelles motorisées
    o Local non chauffé, bureau chauffé
    o Portail automatique d'entrée
    o Bail commercial 3/6/9 ans.
    o Loyer mensuel : 3 200 € HT (38 400 € HT/ an)
    o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an)

    Conditions financières et garanties :
    o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 9 600 €
    o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire
    o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
    o Honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT
    o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT - part propriétaire : 800 € HT

    Situation :
    Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4608,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 596627 )
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Woippy

    A louer local commercial brut 300m² à Metz Woippy

    Loyer mensuel
    3 750€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    METZ , WOIPPY
    LOCAL COMMERCIAL BRUT ? 300 m² ? CENTRE COMMERCIAL EN RÉNOVATION TOTALE ? 45 000 euros/AN

    vous propose à la location ce local commercial brut de 300 m², idéalement situé dans un centre commercial en cours de transformation complète, offrant une nouvelle architecture moderne, une galerie reconfigurée et un flux de passage en forte progression.

    Le site bénéficie d'un parking en façade, de circulations optimisées et d'un renouveau commercial qui attire aussi bien les enseignes que la clientèle quotidienne.
    Un emplacement stratégique pour s'implanter dans l'un des futurs pôles commerciaux majeurs du secteur.

    Caractéristiques du local :
    - Surface : 300 m²
    - Local livré brut de béton, libre d'aménagement
    - Tout commerce possible
    - Restauration envisageable ? extraction réalisable
    - Façade rénovée ? visibilité naturelle
    ? Centre en pleine modernisation : concept plus lumineux, plus fluide, plus attractif
    - Parking client en façade

    Localisation :
    - METZ WOIPPY axe de très grand passage
    - Centre commercial repensé de A à Z
    - Renouveau complet : nouvelle image, nouveaux flux, nouvelles enseignes
    - Position stratégique sur zone très fréquentée

    Conditions financières :
    - Loyer : 45 000 euros HT/an
    - Charges : 8 euros/m²/mois (? 2 400 euros/mois pour 300 m²)
    - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (charge preneur)
    - Bail commercial 3/6/9

    Ce local est une page blanche dans un centre totalement réinventé, parfait pour une enseigne, un concept retail ou une restauration avec identité forte.

    Infos et visite :
    ? PRO
    Immobilier commercial et professionnel

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 4 040, Nantes Saint Nazaire.

    Mandat réf 430 620 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Creutzwald

    A louer local 300m² retail park de Creutzwald

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    CREUTZWALD - A louer un local commercial de 300 m² en RETAIL PARK PRINCIPAL .
    Emplacement n°1 - Idéal Enseigne nationale

    Situé au coeur de la principale zone commerciale de Creutzwald, à proximité immédiate d'un hypermarché alimentaire et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce local de 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux véhicules et piétons.
    Parkings mutualisés en nombre, accès simple depuis les axes principaux.

    Activités les plus bankables pour cet emplacement :
    Restauration / Street Food .
    Fast Casual (sur place + emporter + livraison)
    Coffee shop / Bubble Tea / concept gourmand
    Loisirs indoor / activités familiales
    Bien-être / sport / esthétique / barber haut de gamme
    Commerce d'équipement de la personne ou de la maison
    Services à forte fréquentation (santé, analyse, optique, etc.)

    Conditions financières :

    Surface : 300 m²
    Loyer : 120 euros HT HC / m² / an (soit 36 000 euros HT / an)
    Bail commercial 3/6/9 , autres conditions sur demande.
    Honoraires : 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

    Atouts clés :

    Emplacement n°1 au sein du Retail Park
    Zone de chalandise : bassin franco-allemand, familles et actifs
    Environnement 100 % enseignes nationales
    Local modulable, adapté à de nombreux concepts

    Dossier complet et visite sur rendez-vous.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

    Mandat réf 429 342 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

    (EI) Agent Commercial - - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM