Local commercial 167m² à vendre à Metz centre

Prix de vente

330 000€

Surface

167 m²

Montant au m²

1 976€/m²

Situé au cœur du centre-ville de Metz, à proximité de la place de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Description du bien :

Surface totale : 167 m²

Rez-de-chaussée : 130 m²

Sous-sol : 37 m²

Disposition du rez-de-chaussée : 1 salle principale, 4 réserves et sanitaires

Sous-sol offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire

Atouts :

Local lumineux et fonctionnel

Situation idéale pour bureaux, professions libérales ou activités commerciales

Proche des transports et des parkings publics

Travaux à prévoir, à adapter selon l'activité envisagée.

Une belle opportunité pour implanter votre activité au cœur d'un quartier dynamique de Metz !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 330000 € (1976.05 €/m²)

Honoraires : 33 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 297 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 167 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Metz, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 330000 € (1976.05 €/m²)

Surface de 167 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 014L840274

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Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

814 €/m² Prix bas

1338 €/m² Prix médian

1690 €/m² Prix haut

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- METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURVente de deux locaux commerciaux loués – Emplacement premiumIdéalement situés à Metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé.Situation locative stableLes deux cellules sont louées à des locataires sérieux et implantés :Une cave à vin reconnue (56M² environ + sous sol de 130M)Une agence d’assurance (39M² environ)Les baux en cours assurent une rentabilité classique et régulière, idéale pour un investissement patrimonial serein.Caractéristiques principalesEmplacement stratégique à forte visibilitéQuartier dynamique et commerçantAucun travaux à prévoirCopropriété saine et bien entretenueRevenus locatifs immédiatsUn bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial.Dossier complet (baux, loyers, rentabilité) disponible sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 41197), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Vente de murs commerciaux loués au cœur du centre-ville de Metz

Idéalement situé dans un secteur en développement du centre-ville de Metz, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale.

Occupé depuis près de 30 ans par le même locataire dans le domaine de l'agence d'intérim et de l'emploi, il offre une stabilité locative exceptionnelle. Le prochain renouvellement du bail commercial interviendra en juin 2028, garantissant une rente sécurisée.

Le loyer actuel est de 2 265€ HC/mois. Charges et taxe foncière à la charge du locataire

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable dans une ville à fort potentiel économique.

Situé dans le quartier recherché de Metz Sablon, murs commerciaux d'environ 180 m² libres de toutes occupations.

Implanté à l'angle d'un carrefour, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Le bien se trouve dans un quartier dynamique, offrant un environnement attractif.

Possibilité d'exploiter le local commercial ou chercher un rendement locatif.

Local commercial 167m² à vendre à Metz centre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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