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  • Location de Bureaux au Crès (34920)

    Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères.
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    Location Bureaux à Montpellier

    Bureaux 132m² à louer Montpellier prox Clémenceau

    Loyer mensuel
    1 250€
    Surface
    132 m²
    Montant au m²
    114€/m²/an
    MONTPELLIER
    - Proximité Clémenceau
    - Avenue de Toulouse
    Local donnant sur la ligne 5 du Tramway avec un lineaire vitrine de 20 m, à 100 m d'une station.

    de l'agence vous propose à la location un bureau de 132 m² environ situé en RDC d'un immeuble d'habitation en R+5 avec une vitrine de 20 m donnant directement sur la future ligne 5 du tram.

    LOCALISATION :

    - Situé dans le quartier à proximité de l'avenue de Toulouse.

    - Quartier en plein développement, quartier de l'EAI à 400 m.

    - Bien desservie pour accéder à la gare Saint Roch.

    - Future station de tramway à 100 m de la ligne 5 .

    - Arrêt de bus à 50 m.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Dans un immeuble en R+5 d'habitation, le bureau de 132 m² environ est situé au RDC, se décompose de la façon suivante :

    - Un accueil de 15,24 m² avec climatisation

    - 6 bureaux indépendant climatisés de 8,75 m² à 11 m².

    - Une salle de réunion climatisée de 21,48 m²

    - Une salle info, présence d'un évier.

    - Un wc non PMR avec un lave-main.

    Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 20 m avec le passage de la future ligne 5 devant et d'une station à proximité.


    - 4 places de parking en sous-sol ( 2 places doubles en profondeur).

    - 2 caves en sous-sol.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Prise fibre dans le local.

    - Faux plafonds.

    - Climatisation réversible.

    - Eclairage led.

    - Carrelage

    - Peinture aux murs.

    - Baie de brassage.

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de 1 250,00 €

    - Charges locatives mensuelles HT de : 375,00 € (dont Taxe Foncière)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 625,00 €

    - Paiement mensuel d'avance


    - Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)

    - 3 mois de dépôt de garantie.


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    - Disponibilité : Immédiate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Bureaux à Mauguio

    Bureaux 98m² à louer Maugio Fréjorgues Ouest

    Loyer mensuel
    1 000€
    Surface
    98 m²
    Montant au m²
    122€/m²/an
    MAUGUIO
    - Fréjorgues Ouest

    du Cabinet vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive.

    LOCALISATION :

    - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité.

    - Sortie A709 N° 29 à 7 mn.

    - A 5 mn de la gare Sud de France

    - A 7 mn de l'aéroport

    - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante :

    - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²).

    - Un openspace de 35 m²

    - un toilette.

    - Deux entrées indépendantes.

    - le local est lumineux.

    - 3 places de parking.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Murs parpaings.

    - Carrelage au sol dans les bureaux.

    - Peinture aux murs et faux plafonds.

    - Bureaux climatisés

    - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée.

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €.

    - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €.
    Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 €
    représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur

    - Paiement mensuel d'avance.


    - Type de Bail 3/6/9.

    - Indexation annuelle selon indice ILAT.

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %).

    - 3 mois de dépôt de garantie.


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.

    - Disponibilité : Immédiate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Bureaux à Castries

    A louer bureaux 51m² empl stratégique à Castries

    Loyer mensuel
    597€
    Surface
    51 m²
    Montant au m²
    141€/m²/an
    Emplacement stratégique | Accessibilité PMR


    Votre agence vous propose vos futurs bureaux au sein d'un cadre de travail agréable au cœur de la dynamique zone économique VIA DOMITIA.

    Situé à Castries, à l’est de Montpellier, ce bureau de 51m² en R+1 vous offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences des entreprises, dans un immeuble récent, accessible et bien équipé.



    ️ Des prestations de qualité pour un cadre de travail optimal:


    - Revêtement : Sol en linoléum, murs en peinture lisse

    - Menuiseries : double vitrage aluminium avec brise-soleil

    - Faux plafond avec éclairage intégré

    - Climatisation & chauffage via pompe à chaleur air/eau

    - Ventilation double flux hygroréglable

    - Visiophone et Vigik pour contrôle d’accès

    - Accessibilité PMR par ascenseur

    - Espace détente et WC dans les communs

    - Plinthes techniques avec goulottes et prises de courant


    Stationnement & accessibilité :


    - 2 places de parking privative

    - Accès PMR

    - Deux entrées distinctes pour une flexibilité d’aménagement



    Conditions locatives:


    | Loyer mensuel | 597 € HT HC
    | Charges mensuelles | 161,75 €
    | Honoraires preneur | 1 400€ HT



    Vous recherchez un espace professionnel moderne, bien situé et immédiatement opérationnel ?
    Ce bureau est fait pour vous.
    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
    Location Bureaux à Lunel

    Bureaux - 100 m² - A louer - Lunel

    Loyer mensuel
    844€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    101€/m²/an
    LUNEL

    du Cabinet vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité.

    Les activités d’expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local.

    LOCALISATION :

    - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville

    - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer

    - Sortie A9 N° 27 à 5 mn

    - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied.

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante :

    - Accès au RDC par un escalier privatif.

    - Bureau d'une surface de 100 m² environ.

    - 6 pièces dont 4 bureaux.

    - Une pièce archive.

    - Salle d'eau avec douche.

    - Toilette privatif.

    - Coin kitchenette.

    - Pas d'ascenseur

    - 2 places de parking

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

    - Faux plafonds

    - Climatisation réversible

    - Carrelage

    - Peinture aux murs

    - Pas d'accès PMR

    - Volets électriques

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de 844,17 €

    - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 €
    dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 €

    - Paiement trimestriellement d'avance


    - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel

    - Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)

    - 3 mois de dépôt de garantie


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    - Disponibilité : immédiate

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C
    Location Bureaux à Montpellier

    A louer bureaux à Montpellier sortie 31 de l'A709

    Loyer mensuel
    1 369€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
    Tram ligne 2 - arrêt Sabines à proximité
    Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow
    Parking gratuit sur place
    Accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle électrique

    Un espace fonctionnel et confortable :
    Surface totale de 137 m² :
    70 m² en rez-de-chaussée pour stockage, atelier ou accueil
    67 m² à l'étage aménagés :

    2 bureaux fermés

    1 espace détente avec cuisine équipée

    1 salle d'eau avec douche

    1 WC indépendant

    Climatisation réversible pour un confort optimal

    Des prestations complètes :

    Porte sectionnelle motorisée pour faciliter vos chargements

    Mezzanine solide en extension pour optimiser l'espace

    Bureaux lumineux et prêts à l'emploi

    Possibilité d'installer votre enseigne

    Connexion fibre possible

    Intégrez un environnement pro dynamique :

    Accueil et services disponibles via le centre d'affaires

    Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h

    Afterworks & événements Club LR pour booster votre réseau

    Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance

    Adresse : Montpellier Garosud
    Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3250,80€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911824
    Location Bureaux à Montpellier

    Bureau fonctionnel 119m² à Montpellier Garosud

    Loyer mensuel
    1 483€
    Surface
    119 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Bureau de 119 m² à Montpellier Garosud - Open space + salle de réunion

    À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

    Tram ligne 2 - arrêt Sabines

    Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)

    Un espace de travail professionnel & modulable :
    Surface de 119 m² composée de :

    Un open space lumineux
    Un bureau de direction
    Une salle de réunion dédiée

    Les + du centre d'affaires :
    Accueil physique du lundi au vendredi
    Accès 24h/24 - 7j/7
    10 salles de réunion modulables à la carte
    Service de réception de colis et domiciliation
    Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
    Fibre optique, climatisation, entretien inclus

    Un confort quotidien pensé pour les pros :
    Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, du lundi au vendredi
    Café, petits-déjeuners, coworking informel sur site
    Crèche dans le parc pour simplifier la vie des parents
    Ambiance conviviale et professionnelle

    Un lieu pour travailler & développer son réseau :
    Afterworks & événements Club LR dans une atmosphère détendue
    Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
    Contrat flexible, possibilité d'évolution selon vos besoins

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau et imaginer votre future installation professionnelle !

    Prix non meublé - postes de travail à prévoir selon vos besoins.
    Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1200,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911830
    Location Bureaux à Montpellier

    Bureau fonctionnel 84m² à Montpellier Garosud

    Loyer mensuel
    1 330€
    Surface
    84 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    Bureau de 84 m² à Montpellier Garosud - Open space + salle de réunion

    À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

    Tram ligne 2 - arrêt Sabines

    Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)

    Un espace de travail professionnel & modulable :
    Surface de 119 m² composée de :

    Un open space lumineux
    Un bureau de direction
    Une salle de réunion dédiée

    Les + du centre d'affaires :
    Accueil physique du lundi au vendredi
    Accès 24h/24 - 7j/7
    10 salles de réunion modulables à la carte
    Service de réception de colis et domiciliation
    Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
    Fibre optique, climatisation, entretien inclus

    Un confort quotidien pensé pour les pros :
    Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, du lundi au vendredi
    Café, petits-déjeuners, coworking informel sur site
    Crèche dans le parc pour simplifier la vie des parents
    Ambiance conviviale et professionnelle

    Un lieu pour travailler & développer son réseau :
    Afterworks & événements Club LR dans une atmosphère détendue
    Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
    Contrat flexible, possibilité d'évolution selon vos besoins

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau et imaginer votre future installation professionnelle !

    Prix non meublé - postes de travail à prévoir selon vos besoins.
    Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911831
    Location Bureaux à Montpellier

    Bureau cosy lumineux 53m² à louer à Garosud

    Loyer mensuel
    840€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    190€/m²/an
    À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
    Tram ligne 2 - arrêt Sabines à proximité
    Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow juste en bas

    Un bureau lumineux et fonctionnel :
    Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien.

    Un cadre pro avec tous les services inclus :

    Accueil physique du lundi au vendredi

    Accès 24h/24 - 7j/7

    10 salles de réunion à la carte

    Réception de colis & service de domiciliation

    Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler

    Fibre, climatisation, entretien : tout est là

    Un vrai plus au quotidien :

    Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...)

    Espace détente pour coworker autrement

    Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents

    Ambiance pro, mais détendue

    Un écosystème dynamique pour booster votre réseau :

    Afterworks, rencontres et événements Club LR

    Site sécurisé et clôturé

    Contrat flexible, adapté à vos besoins

    Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
    Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro !

    Bureau non meublé - postes à prévoir selon vos besoins.

    Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911835
    Location Bureaux à Montpellier

    A louer bureau privatif 32m² à Montpellier A709

    Loyer mensuel
    674€
    Surface
    32 m²
    Montant au m²
    253€/m²/an
    Emplacement stratégique & accessible :
    À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

    Tram ligne 2 - arrêt Sabines

    Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)

    Parking gratuit sur place

    Un bureau prêt à vous accueillir :
    Surface de 32 m² avec lumière naturelle et plusieurs fenêtres

    Meublé ou non selon vos besoins (bureaux, chaises, rangements...)

    Idéal pour 2 à 4 postes de travail

    Parfait pour PME, indépendants, professions libérales ou structure en développement

    Les + du centre d'affaires :
    Accueil physique du lundi au vendredi

    Accès 24h/24 - 7j/7

    Salles de réunion à la carte

    Service de réception de colis et domiciliation

    Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin

    Un vrai confort au quotidien :
    Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h du lundi au vendredi : petit-déj, déjeuner, café & coworking informel

    Ambiance conviviale et pro

    Afterworks & événements Club LR pour développer votre réseau dans une atmosphère détendue

    Sécurité & flexibilité :
    Site clos et sécurisé

    Contrat flexible, possibilité de changer de bureau ou de superficie selon votre évolution

    Fibre optique, climatisation, entretien inclus

    Tarif HT

    Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez votre prochain lieu de travail ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911179
    Location Bureaux à Montpellier

    A louer bureau privatif 15m² à Montpellier Garosud

    Loyer mensuel
    318€
    Surface
    15 m²
    Montant au m²
    254€/m²/an
    Vous êtes indépendant, consultant, micro-entrepreneur ou une entreprise cherchant à poser une antenne locale à Montpellier ?
    Découvrez ce bureau privatif de 15 m², situé dans un centre d'affaires dynamique et entièrement équipé, au cœur de la zone Garosud.

    Pourquoi ce bureau est fait pour vous :
    Superficie de 15 m² idéale pour 1 à 2 postes de travail

    Ambiance calme, lumineuse et propice à la concentration

    Meublé ou non selon vos préférences

    Connexion fibre haut débit incluse

    Emplacement privilégié :
    48 Rue Claude Balbastre - Montpellier Garosud

    Sortie 31 de l'A709 à 2 min

    Tram ligne 2 - arrêt Sabines

    Bus ligne 53 - arrêt Georges Onslow (devant le bâtiment)

    Parking gratuit sur site

    Pensé pour les pros en mouvement :
    Accès 24/24 et 7j/7 à votre bureau

    Accueil en journée pour vos clients ou partenaires

    Service de domiciliation possible

    Salles de réunion à la carte si besoin d'un espace ponctuel pour vos rendez-vous

    Réception de colis et de courrier

    Confort & réseau sur place :
    Restaurant d'entreprise ouvert de 8h à 17h : parfait pour vos pauses café ou déjeuners pros

    Afterworks et événements Club LR pour élargir votre réseau sans effort

    Liberté & simplicité :
    Contrat flexible, sans bail longue durée imposé

    Évolution possible vers un bureau plus grand en cas de croissance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 420,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911173
    Location Bureaux à Montpellier

    A louer bureau privatif clé en main Montpellier

    Surface
    15 m²
    Bureau clé en main au Millénaire - Flexibilité et services inclus

    Installez votre activité dans un espace de travail prêt à l'emploi, au cœur du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier. Moderne, convivial et accessible 24h/24, ce bureau équipé s'adapte à vos besoins grâce à un contrat flexible et à de nombreux services intégrés.

    Points forts du site :

    - Surface modulable et bureaux aménagés selon vos besoins

    - Accès illimité 24/7 et accessibilité PMR

    - Parking gratuit et bornes de recharge pour véhicules électriques

    - Espace cuisine et coin détente pour vos pauses

    - Espace coworking repensé, idéal pour collaborer et élargir votre réseau

    - 3 salles de réunion équipées disponibles pour vos rendez-vous, formations ou présentations

    - Accueil sur place du lundi au vendredi pour accompagner vos clients et partenaires

    Services inclus dans l'offre :

    - Internet fibre optique très haut débit

    - Charges, électricité et nettoyage privatif

    - Chauffage et climatisation

    - Mobilier moderne et aménagements

    - Taxes foncières (hors domiciliation)

    - Réception de courrier, colis et palettes

    - Un lieu vivant et professionnel :

    - Événements réguliers du Club LR pour développer votre réseau et vos opportunités d'affaires

    - Un environnement de travail convivial et stimulant, pensé pour allier confort et productivité

    Quartier du Millénaire - Montpellier Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.911172
    Location Bureaux à Sète

    Bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² - A louer -

    Loyer mensuel
    1 232€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    161€/m²/an
    Sète
    - ZAE Les Eaux Blanches

    du Cabinet vous propose à la location une surface de bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

    LOCALISATION :

    - Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
    Entre deux arrêt de bus ligne 12 à 6 mn à pied (trajet bus : 6 à 7 mn depuis la gare).
    Accès rapide en voiture :

    - La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

    - La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).

    - La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

    DESCRIPTIF DU LOCAL :
    Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

    - Au 1er étage.

    - Un plateau de bureau neuf d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).

    - Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.

    - Sanitaire sur le palier de l'étage.

    - 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.

    - L'aménagement intérieur est à la charge du futur preneur.

    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

    - Dalles PVC au sol.

    - Dalles faux plafond avec éclairages led posées.

    - Peinture murale.

    - Goulotte électrique.

    - Climatisation installée.

    - Accessibilité PMR.

    CONDITIONS FINANCIERES :

    - Loyer mensuel HT/HC de : 1 757,00 €*

    - Charges locatives mensuelles HT de : 308,00 €
    dont 115,50 € HT provision de Taxe Foncière (estimatif)
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 065,00 €

    * la location est décomposée de la façon suivante : Prix du plateau de Bureaux : 160,00 € HT HC /M²/AN x surface (QPCI) + Prix de la terrasse : 50,00 € HT HC /M²/AN x surface + Prix unitaire place de parking extérieur : 1 500,00 € HT HC /AN x 3.


    - Paiement trimestriel d'avance.

    - Type de Bail : Dérogatoire.

    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)

    - 3 mois de dépôt de garantie


    - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

    - Disponibilité : Immédiate.

    Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
    - Mail :
    - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires de 3 163 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 439.903.279
    RCP 7953190/CAD7C

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM