Vente bureaux 3918m² div avec parking à Mauguio

A partir de

4 888 100€

Surface min

110 m²

Surface max

1 955 m²

Montant au m²

2 500€/m²

Dans la zone de Fréjorgues Ouest, dans un environnement très verdoyant, L'Archarès est un immeuble qui développe plus de 5 600 m2 en R+3 et bénéficie d'un patio intérieur accessible, permettant d'apporter aux bureaux un grande luminosité Il reste 1 461 m2 de bureaux à vendre et 32 parkings auto et 3 parkings moto.
A toute proximité des commodités, proche de Carrefour Grand sud et des zones commerciales, de l'A709, de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV Sud de France. Architecte NM2A ARCHITECTURE
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 Montpellier Est à 1,6 km Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2 km Gare Gare TGV Sud de France à 3 km Autobus Autobus ligne 5 Mauguio PIOM - Boirargues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 4 888 100 € (2 500,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 955 m² divisibles à partir de 110 m²

Surface de 1 955 m²

Surface divisible

Surface divisible 110 m² minimum

Surface divisible 1 955 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	0.2	Bureaux	214,33	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	0.2
RDC	0.3	Bureaux	128,47	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	0.3
1	1.7	Bureaux	192,68	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.7
1	1.4	Bureaux	169,33	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.4
1	1.2	Bureaux	151,36	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.2
1	1.3	Bureaux	146,41	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.3
1	1.6	Bureaux	114,16	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.6
1	1.5	Bureaux	110,49	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	1.5
2	2.7	Bureaux	197,35	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	2.7
2	2.5	Bureaux	110,11	30 septembre 2024	2 500 m² HT/HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	2.5
3	3.7	Bureaux	196,67	30 septembre 2024	2 500 m² HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	3.7
3	3.6	Bureaux	113,77	30 septembre 2024	2 500 m² HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	3.6
3	3.5	Bureaux	110,11	30 septembre 2024	2 500 m² HD	4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.	3.5
Total			1 955,24 m²

Equipements

Les bureaux sont livrés achevés non cloisonnés
Revêtement de sol moquette grand trafic
Peinture
Plafonds bruts avec luminaires suspendus, basse consommation
Eclairages contrôlés par détection de présence
Double goulotte plinthe périphérique
En RDC, locaux livrés bruts, vitrines et portes manuelles ouvrantes posées, ERP 5ème catégorie type M (magasin de vente), W (bureaux) et L (salle de conférence réunion)
Chauffage / rafraichissement d'air par VMC double flux ventilo convecteurs
-
Accès immeuble sécurisé
Site clos et verdoyant
2 ascenseurs
Parkings sur 2 niveaux
Surface RDC : 342,8 m²