A vendre local commercial occupé de 275m² dept 44
Prix de vente
383 600€
Surface
274 m²
Montant au m²
1 400€/m²
A ventre murs local commercial à Saint-Herblain, secteur SAINT HERBLAIN/ BEAUSEJOUR.
298,61m² Bel emplacement Axe passant. Local avec réserve + 4 places de parking privées, en RDC très lumineux. Belle opportunité. Le lieu est idéalement situé pour bureaux, commerces de proximité ou profession libéral, santé ou autres?. Loyer estimé annuel : 30 000,00Euro HT. L'ENVIRONNEMENT - Quartier commercial et résidentiel - A proximité : commerce, écoles, activité tertiaire - Proche transports en périphérie nantaise. LES LOCAUX - façade : 25 mètres linéaire - salle principale : 129.6m² - réserve + vestiaire + 1 WC : 76.9m² - terrasse : 35.42m² - 5 places de stationnement privées : 56.61m² - 2 WC Au normes PMR - Prix de cession net vendeur : 350 000,00 Euro - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 33 600,00 Euro - Prix HAI / TCC : 383 600,00 Euro
298,61m² Bel emplacement Axe passant. Local avec réserve + 4 places de parking privées, en RDC très lumineux. Belle opportunité. Le lieu est idéalement situé pour bureaux, commerces de proximité ou profession libéral, santé ou autres?. Loyer estimé annuel : 30 000,00Euro HT. L'ENVIRONNEMENT - Quartier commercial et résidentiel - A proximité : commerce, écoles, activité tertiaire - Proche transports en périphérie nantaise. LES LOCAUX - façade : 25 mètres linéaire - salle principale : 129.6m² - réserve + vestiaire + 1 WC : 76.9m² - terrasse : 35.42m² - 5 places de stationnement privées : 56.61m² - 2 WC Au normes PMR - Prix de cession net vendeur : 350 000,00 Euro - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 33 600,00 Euro - Prix HAI / TCC : 383 600,00 Euro
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 383 600 € (1 400 €/m²)
Honoraires : 51 300 €
Prix de vente Hors Honoraires : 332 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.40 %
Surfaces et longueurs
Surface de 274 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 383 600 € (1 400 €/m²)
Surface de 274 m²
Réactualisé le 23/03/2024
Référence CessionPME : 1586JLM_51988910
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1584 €/m²
Prix bas
2168 €/m²
Prix médian
3067 €/m²
Prix haut
