Vente local 271m² au Nord de Bordeaux 1260000 € ( N° 1980203,A)

Prix de vente

1 260 000€

Surface

271 m²

Montant au m²

4 649€/m²

EXCLUSIVITE - VENTE INVESTISSEUR - À l'Ouest de Bordeaux, dans une zone d'activité de Mé'ignac nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une surface de 271 m2 loué en totalité pour un loyer annuel HT/HC de 51.600 €.

Possibilité de construire un autre local d'environ 200 m2.
Superficie terrain: 1.323 m2
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade sortie 9 à 2,5km Rocade sortie 10 à 1km - Bus Ligne 36 Aéroport à 10 min

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1 260 000 € (4649.45 €/m²)

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 271 m²

Equipements

VENTE INVESTISSEUR , 1 local professionnel d'une surface totale de 271 m2 , Bail commercial 3/6/9 , Date de début du bail : Octobre 2020 , Loyer annuel : 51.600 € HT HC , Taxe foncière à la charge du preneur , Terrain : Surface 1.323 m2 , Reste du droit à construire pour édifier un local d'environ 200 m2

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 1 260 000 € (4649.45 €/m²)

Surface de 271 m²

Réactualisé le 14/05/2024

Référence CessionPME : 33_0637

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1818 €/m² Prix bas

2712 €/m² Prix médian

4054 €/m² Prix haut

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