A vendre iImmeuble mixte Le Bouscat Barr. du Médoc
Prix de vente
1 171 500€
Surface
250 m²
Montant au m²
4 686€/m²
A vendre Immeuble mixte Le Bouscat 250 m2 Barrière du Médoc Superbe opportunité, magnifique immeuble de bureaux et d'habitation situé à deux pas de la barrière du Médoc au BOUSCAT.
Entièrement réhabilité en 2009, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des prestations époustouflantes et uniquement des matériaux de très grande qualité. Composé de 4 niveaux, la partie RDC et sous sol sont à usage de bureaux, idéal pour y recevoir une activité libérale par exemple voir commerciale (bonne visibilité en angle de rue). Les deux étages sont quand à eux réservés à la partie habitation mais peuvent sans aucune difficulté être ajoutés en surface de bureaux afin de recevoir par exemple le siège de votre entreprise. Les prestations sont remarquables, tous les parquets sont massifs et en parfait état, toutes les moulures et rosaces refaites en plâtre par des artisans sélectionnés sur le volet... D'un point de vue technique l'immeuble a bénéficié d'une remise aux normes complète, climatisation réversible, VMC double flux, aspiration centralisée... Une visite s'impose.
Entièrement réhabilité en 2009, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des prestations époustouflantes et uniquement des matériaux de très grande qualité. Composé de 4 niveaux, la partie RDC et sous sol sont à usage de bureaux, idéal pour y recevoir une activité libérale par exemple voir commerciale (bonne visibilité en angle de rue). Les deux étages sont quand à eux réservés à la partie habitation mais peuvent sans aucune difficulté être ajoutés en surface de bureaux afin de recevoir par exemple le siège de votre entreprise. Les prestations sont remarquables, tous les parquets sont massifs et en parfait état, toutes les moulures et rosaces refaites en plâtre par des artisans sélectionnés sur le volet... D'un point de vue technique l'immeuble a bénéficié d'une remise aux normes complète, climatisation réversible, VMC double flux, aspiration centralisée... Une visite s'impose.
Données Financières
Prix de vente : 1 171 500 € (4 686 €/m²)
Honoraires : 71 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 100 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.50 %
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
152 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
152 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1 171 500 € (4 686 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 19/04/2024
Référence CessionPME : 791_51985043
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1818 €/m²
Prix bas
2712 €/m²
Prix médian
4054 €/m²
Prix haut