Vente local commercial 327m² à au Bouscat centre 910001 € ( N° 2206524,A)

Vente local commercial 327m² à au Bouscat centre

Prix de vente

910 001€

Surface

327 m²

Montant au m²

2 783€/m²

Au coeur du Centre du Bouscat, Notre équipe vous propose un local commercial de 327m² bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 25m².
Tram a proximité immédiate. Livré brut de béton fluide en attente. Toutes activités autorisées sauf restauration.
Bus Le Grand Louis (BUS-2, BUS-3, BUS-35) Tram Mairie du Bouscat ( Ligne D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 910 001 € (2 782,88 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 327 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	327,54	Immédiate	250 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6 ans Ferme	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	2 778,29 m² HD			Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			327,54 m²

Equipements

. Immeuble neuf
. Fluide en attente : Livré brut de béton
. Accès véhicules légers
. locaux lumineux
. locaux rationnels et modulables
. PMR
Surface RDC : 327,54 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 910 001 € (2 782,88 €/m²)

Surface de 327 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 11923550E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1818 €/m² Prix bas

2712 €/m² Prix médian

4054 €/m² Prix haut

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livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
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A vendre libre de toute occupation.
Tous commerces sauf activité de restauration nécessitant une extraction.

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L'immeuble fait l'objet d'un remodelage complet de sa façade.
Activités commerciales ou libérales possibles. Possibilité de division des lots.
Prix de vente : 245 000€ HH/HD
Honoraires HT : 7 % du prix de vente HH/HD
Référence : 15232B-1